
Prodej bytu 2+1 57 m²
📍 28. října, Liberec – Liberec VII-Horní Růžodol
Inzerováno na 3 portálech
| Portál | Cena | Poprvé zachyceno | Poslední změna ceny | Kdo první | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bezrealitky | 5 950 000 Kčnejlevnější | 4. 10. 2026 01:27 | beze změny | první nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| iDNES | 5 950 000 Kčnejlevnější | 4. 10. 2026 01:58 | beze změny | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| Sreality | 5 950 000 Kčnejlevnější | 4. 10. 2026 17:23 | beze změny | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.
Vývoj ceny
━ nejnižší cena┅ Bezrealitky┅ iDNES┅ Sreality
- 3. 10. 2026: 5 950 000 Kč
| Kdy | Portál | Cena | Změna |
|---|---|---|---|
| 4. 10. 2026 17:23 | Sreality | 5 950 000 Kč | první zachycení |
| 4. 10. 2026 01:58 | iDNES | 5 950 000 Kč | první zachycení |
| 4. 10. 2026 01:27 | Bezrealitky | 5 950 000 Kč | první zachycení |
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Byty
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 57 m²
- Cena za m²
- 104 386 Kč
- Okres
- Liberec
- Kraj
- Liberecký kraj
- Inzeruje
- soukromník
- Cena
- 5 950 000 Kč
- PENB
- D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Plyn
- zaveden
- Podlaží
- zvýšené přízemí (1. NP)
- Stav bytu
- po rekonstrukci
- Vybavení
- částečně zařízený
- Elektřina
- 230V
- Parkování
- parkování na ulici
- Stav budovy
- dobrý stav
- Vlastnictví
- osobní
- Plocha zahrady
- 1000 m²
- Lokalita objektu
- centrum
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Zdroj vytápění
- plynový kondenzační kotel
- Zdroj ohřevu vody
- plynový kondenzační kotel
- Počet podlaží budovy
- 3 podlaží
- Přístupová komunikace
- asfalt
Popis
Nabízíme prostorný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 57 m², který se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží nově zatepleného cihlového domu. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m² a možnost využívání nádherně udržované společné zahrady o rozloze přes 1 000 m², která nabízí vzrostlé stromy, posezení, ohniště i dostatek prostoru pro relaxaci.
Největší předností bytu je orientace obývacího pokoje a ložnice do zeleně. Každý den Vás tak přivítá výhled do korun stromů a příjemná atmosféra, kterou u městského bydlení nenajdete často - a právě toto místo může být Váš nový domov.
Rekonstrukce byla realizována s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Dominantou interiéru je velkorysá kuchyňská linka navržená na míru, elegantní vinylová podlaha pokládaná do vzoru rybí kosti a koupelna s italskými obklady a dlažbou od Sant’Agostino, sanitární technikou Hansgrohe, podsvícenou nikou, LED zrcadlem a praktickou bidetovou sprškou.
Samozřejmostí jsou kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i vytápění, nové deskové radiátory, vlastní plynový kondenzační kotel, kvalitní interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře HT, prostorná vestavěná skříň v předsíni i samostatná technická místnost, která poskytuje další praktický úložný prostor. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Výbornou dopravní dostupnost oceníte každý den. Tramvajová i autobusová zastávka jsou jen několik kroků od domu, centrum Liberce je dostupné během několika minut a stejně snadno se dostanete i směrem na Ještěd, který nabízí celoroční sportovní i rekreační vyžití.
Hlavní přednosti bytu
✔ Nadstandardní rekonstrukce bez dalších investic
✔ Dispozice 2+1, podlahová plocha 57 m²
✔ Sklep 3 m²
✔ Nově zateplený cihlový dům
✔ Obývací pokoj a ložnice orientované do vzrostlé zeleně
✔ Společná zahrada o rozloze přes 1 000 m² s posezením a ohništěm
✔ Velkorysá kuchyňská linka navržená na míru
✔ Italské obklady a dlažba od Sant’Agostino
✔ Sanitární technika Hansgrohe
✔ Podsvícená nika, LED zrcadlo a bidetová sprška
✔ Vinylová podlaha pokládaná do moderního vzoru rybí kosti
✔ Kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i vytápění
✔ Vlastní plynový kondenzační kotel
✔ Samostatná technická místnost
✔ Prostorná vestavěná skříň v předsíni
✔ Bezpečnostní vstupní dveře HT
✔ Výborná dostupnost MHD, centra Liberce i Ještědu
Pokud hledáte byt, kde se nešetřilo na detailech a který nabízí víc než jen nový interiér, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Věříme, že skutečnou kvalitu této rekonstrukce i jedinečnou atmosféru tohoto místa nejlépe oceníte při osobní návštěvě.
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
24 402 KčÚvěr 4 760 000 Kč · vlastní zdroje 1 190 000 Kč · zaplatíte celkem 8 784 674 Kč (z toho úroky 4 024 674 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.
Podobné nabídky v okolí

📷 175 940 000 Kč
ROI z nájmu ~4,2 % (3,7–4,9 %)
Prodej bytu 2+1 72 m²Jáchymovská, Liberec – Františkov u Liberce
5 940 000 Kč
ROI z nájmu ~3,8 % (3,3–4,5 %)
Prodej bytu 2+1 65 m²Jáchymovská, Liberec – Liberec X-Františkov
5 980 000 Kč
ROI z nájmu ~4,4 % (3,9–5,2 %)
Prodej bytu 2+1 76 m²Dr. Milady Horákové, Liberec – Liberec IV-Perštýn