📷 3Prodej bytu 3+1 71 m²
📍 Kostelecká, Náchod
Vývoj ceny
Cena se od prvního zachycení (4. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Byty
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 71 m²
- Cena za m²
- 49 155 Kč
- Okres
- Náchod
- Kraj
- Královéhradecký kraj
- Inzeruje
- REMAX Czech Republic
- Cena
- 3 490 000 Kč
- PENB
- C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Podlaží
- 6. patro (7. NP)
- Stav bytu
- velmi dobrý stav
- Vybavení
- nezařízený
- Vlastnictví
- osobní
- Číslo zakázky
- IDNES-211-NP04831
- Konstrukce budovy
- panelová
- Datum nastěhování
- 17.09.2026
- Počet podlaží budovy
- 8 podlaží
- Přístupová komunikace
- asfalt
Popis
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70,8 m², který se nachází v ulici Kostelecká v oblíbené části Náchoda – Plhov.
Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Součástí bytu je původní umakartové bytové jádro.
K bytu náleží lodžie o ploše 3,4 m² s příjemným výhledem do zeleně a také sklepní kóje.
Velkou výhodou je samotný bytový dům, který je ve velmi dobrém stavu a má za sebou důležité investice. Dům má novou střechu, nové stoupačky a nový výtah.
Kostelecká ulice na Plhově je oblíbenou lokalitou především díky výborné občanské vybavenosti. Prakticky všechno potřebné máte na dosah ruky – mateřská škola je přibližně 200 metrů od domu, základní škola přibližně 300 metrů a potraviny najdete přímo před domem. Pěšky se navíc dostanete přibližně za 5 minut na koupaliště, za 15 minut do centra Náchoda a zhruba za 15 minut také na vlakové a autobusové nádraží.
Pokud hledáte prostorný byt, který si chcete zrekonstruovat podle vlastních představ, a zároveň chcete bydlet v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, tahle nabídka určitě stojí za prohlídku.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře Marcela Zajíce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
14 313 KčÚvěr 2 792 000 Kč · vlastní zdroje 698 000 Kč · zaplatíte celkem 5 152 691 Kč (z toho úroky 2 360 691 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.
Podobné nabídky v okolí
📷 3
📷 23 490 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Byt 3+1, 70,8 m2 s lodžií – Náchod, PlhovKostelecká, Náchod
📷 43 490 000 Kč
ROI z nájmu ~4,6 % (3,6–5,3 %)
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 71 m², NáchodKostelecká, Náchod
