📷 26
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 136 m²
📍 Grafická, Praha 5 – Smíchov
Inzerováno na 3 portálech
| Portál | Cena | Poprvé zachyceno | Poslední změna ceny | Kdo první | |
|---|---|---|---|---|---|
| iDNES | 28 990 000 Kčnejlevnější | 4. 10. 2026 02:00 | beze změny | první nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| Sreality | 28 990 000 Kčnejlevnější | 4. 10. 2026 12:56 | beze změny | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| Bazoš | 28 990 000 Kčnejlevnější | 4. 10. 2026 17:41 | beze změny | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.
Vývoj ceny
━ nejnižší cena┅ iDNES┅ Sreality┅ Bazoš
- 4. 10. 2026: 28 990 000 Kč
| Kdy | Portál | Cena | Změna |
|---|---|---|---|
| 4. 10. 2026 17:41 | Bazoš | 28 990 000 Kč | první zachycení |
| 4. 10. 2026 12:56 | Sreality | 28 990 000 Kč | první zachycení |
| 4. 10. 2026 02:00 | iDNES | 28 990 000 Kč | první zachycení |
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Byty
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 136 m²
- Cena za m²
- 213 162 Kč
- Kraj
- Hlavní město Praha
- Inzeruje
- JJH invest s.r.o.
- Cena
- 28 990 000 Kč
- PENB
- B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Plyn
- zaveden
- Balkon
- 255 m²
- Topení
- ústřední - dálkové
- Podlaží
- 2. patro (3. NP)
- Stav bytu
- novostavba
- Vybavení
- nezařízený
- Parkování
- garáž
- Vlastnictví
- osobní
- Lokalita objektu
- centrum
- Číslo zakázky
- IDNES-00136
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Datum nastěhování
- 16.09.2026
- Počet podlaží budovy
- 5 podlaží
- Počet parkovacích míst
- 1
- Roční spotřeba energie
- 88 kWh
Popis
Byt na prodej, 4+kk, užitná plocha 136 m², Grafická, Praha 5 – Smíchov, za 28 990 000 Kč (213 162 Kč/m²). Nabídku jsme našli na 3 portálech.
Z inzerátu na iDNES Reality:
„Nabízíme k prodeji velmi nadstandardní byt 4+kk o velikosti 136,2 m² s terasou 25,5 m², umístěný v prémiové rezidenci NEUGRAF na Smíchově. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží svého křídla budovy, díky kaskádovité architektuře domu tak má charakter penthousu, přestože nejde o nejvyšší podlaží celé rezidence.“
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
118 892 KčÚvěr 23 192 000 Kč · vlastní zdroje 5 798 000 Kč · zaplatíte celkem 42 801 293 Kč (z toho úroky 19 609 293 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.
Podobné nabídky v okolí
📷 26
📷 329 697 160 Kč
ROI z nájmu ~1,8 % (1,5–2,3 %)
Prodej bytu 4+kk 112 m²náměstí Augustina Bubníka, Praha 5 – Radlice
📷 3