Úvod ›Prodej bytů v celé ČR› Středočeský kraj› Králův Dvůr

1 / 2

Prodej bytu 2+kk 51 m2, Králův Dvůr

📍 Popelky Biliánové 534, Králův Dvůr, okres Beroun

Inzerováno na 2 portálech

Portál	Cena	Poprvé zachyceno	Poslední změna ceny	Kdo první
Bazoš	4 990 000 Kčnejlevnější	4. 10. 2026 17:49	beze změny	první nelze porovnat	otevřít na portálu ↗
Reality Čechy	4 990 000 Kčnejlevnější	5. 10. 2026 04:48	beze změny	nelze porovnat	otevřít na portálu ↗

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

━ nejnižší cena┅ Bazoš┅ Reality Čechy

4. 10. 2026: 4 990 000 Kč

Kdy	Portál	Cena	Změna
5. 10. 2026 04:48	Reality Čechy	4 990 000 Kč	první zachycení
4. 10. 2026 17:49	Bazoš	4 990 000 Kč	první zachycení

Parametry

Nabídka: Prodej
Typ: Byty
Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 51 m²
Cena za m²: 97 843 Kč
Okres: Beroun
Kraj: Středočeský kraj
kancelar: realityspolu

Popis

Prodej, byty/2+kk, 51 m2, Popelky Biliánové 534, 26701 Králův Dvůr, Beroun [ID 86874] Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a výměře 51 m² v klidné části Králova Dvora. Byt je po prvním majiteli, je pečlivě udržovaný a ve velmi dob

Popis převzatý z inzerátu téže nemovitosti na portálu Bazoš.

Na mapě

Poloha je zatím přibližná (střed obce).

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti (Kč)Vlastní zdroje: 20 %Úrok (% ročně)Doba splácení: 30 let

Měsíční splátka

20 465 Kč

Úvěr 3 992 000 Kč · vlastní zdroje 998 000 Kč · zaplatíte celkem 7 367 315 Kč (z toho úroky 3 375 315 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 2+kk 51 m², Popelky Biliánové, Králův Dvůr, okres Beroun

📷 14

4 990 000 Kč

ROI z nájmu ~4,1 % (3,6–4,8 %)

Prodej bytu 2+kk 51 m²

Popelky Biliánové, Králův Dvůr, okres Beroun

51 m² · 97 843 Kč/m²

Na:iDNES 5 mil. · Sreality 5 mil. · Reality.cz 5 mil. · RealityMix 5 mil. · Eurobydlení 5 mil.

přidáno před 128 dny

Prodej bytu 2+kk 51 m² Králův Dvůr, Popelky Biliánové, Králův Dvůr, okres Beroun

4 990 000 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej bytu 2+kk 51 m² Králův Dvůr

Popelky Biliánové, Králův Dvůr, okres Beroun

51 m² · 97 843 Kč/m²

Realitní servery

prodej, byt 2+kk, 67 m2, Králův Dvůr, okres Beroun

5 290 000 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

prodej, byt 2+kk, 67 m2

Králův Dvůr, okres Beroun

67 m² · 78 955 Kč/m²

Hyperinzerce

Prodej bytu, 2+kk, 41 m², Nad Stadionem, Králův Dvůr, okres Beroun

📷 4

4 489 200 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej bytu, 2+kk, 41 m²

Nad Stadionem, Králův Dvůr, okres Beroun

41 m² · 109 493 Kč/m²

RealityMix

4 990 000 Kč

97 843 Kč/m²

Hypotéka orientačně od 20 465 Kč měsíčně

Zobrazit u zdroje ↗

Zdroj: Reality Čechy
Poprvé viděno 5. 10. 2026 04:48 (před 10 dny)
Naposledy ověřeno 14. 10. 2026 17:52

Výnos z pronájmu (ROI)

Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).

Odhad nájmu 17 100 Kč měsíčně (obvykle 15 000 Kč až 20 000 Kč)

Podle 58 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, okres Beroun na našem webu, 335 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.

Cena za m² v lokalitě

Tento byt 97 843 Kč/m² — −1 % proti mediánu

Prodej	98 800 Kč/m²	Králův Dvůr, 24 prodejů
Nájem	335 Kč/m² měs.	okres Beroun, 58 pronájmů

Medián bytů 2+kk a 2+1 z našich aktivních nabídek, snímek 15. 10. 2026. Vývoj cen v lokalitě

Cenový semafor

Odpovídá okolí

-2 % proti mediánu 99 756 Kč/m² (Králův Dvůr, 54 nabídek)

levnějšídražší

Stejná nemovitost je na 2 inzerátech — porovnat portály.