Úvod ›Prodej bytů v celé ČR› Jihočeský kraj› Prodej bytů Vimperk

Prodej bytu 3+1, 63 m2, Hrabice u Vimperka, Vimperk – fotka 1 z 2

1 / 2

Foto: Reality Čechy

Prodej bytu 3+1, 63 m2, Hrabice u Vimperka

📍 Vimperk, okres Prachatice

Inzerováno na 3 portálech

Portál	Cena	Poprvé zachyceno	Poslední změna ceny	Kdo první
Reality Čechy	2 981 500 Kčnejlevnější	5. 10. 2026 04:48	beze změny	první o 10 dní 13 h dřív	otevřít na portálu ↗
Annonce	2 981 500 Kčnejlevnější	5. 10. 2026 06:54	beze změny	nelze porovnat	otevřít na portálu ↗
Bazoš	2 981 500 Kčnejlevnější	15. 10. 2026 18:23	beze změny	o 10 dní 13 h později	otevřít na portálu ↗

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

━ nejnižší cena┅ Reality Čechy┅ Annonce┅ Bazoš

5. 10. 2026: 2 981 500 Kč

Kdy	Portál	Cena	Změna
15. 10. 2026 18:23	Bazoš	2 981 500 Kč	první zachycení
5. 10. 2026 06:54	Annonce	2 981 500 Kč	první zachycení
5. 10. 2026 04:48	Reality Čechy	2 981 500 Kč	první zachycení

Parametry

Nabídka: Prodej
Typ: Byty
Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 63 m²
Cena za m²: 47 325 Kč
Okres: Prachatice
Kraj: Jihočeský kraj
kancelar: m-m-reality-holding

Popis

Byt na prodej, 3+1, užitná plocha 63 m², Vimperk, okres Prachatice, za 2 981 500 Kč (47 325 Kč/m²). Nabídku jsme našli na 3 portálech.

Z inzerátu na Annonce:

„Nabízíme na prodej krásný a světlý byt 3+1 o užitné ploše 63 m² v klidné části obce Hrabice u Vimperka. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a je ve velmi dobrém technickém stavu, má prostorné, světlé místnosti a praktické dispoziční řešení.“

Zobrazit na Reality Čechy ↗

Také na: Annonce · Bazoš

Na mapě

Poloha je zatím přibližná (střed obce).

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti (Kč)Vlastní zdroje: 20 %Úrok (% ročně)Doba splácení: 30 let

Měsíční splátka

12 228 Kč

Úvěr 2 385 200 Kč · vlastní zdroje 596 300 Kč · zaplatíte celkem 4 401 934 Kč (z toho úroky 2 016 734 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 3+1, 63 m, Hrabice u Vimperka, Vimperk – Hrabice, okres Prachatice

📷 3

2 981 500 Kč

Prodej bytu 3+1, 63 m, Hrabice u Vimperka

Vimperk – Hrabice, okres Prachatice

Eurobydlení

📷 3

2 981 500 Kč

ROI z nájmu ~5,7 % (5,6–6,2 %)

Prodej bytu 3+1 63 m²

Vimperk – Hrabice, okres Prachatice

63 m² · 47 325 Kč/m²

Sreality

Prodej, Byt 3+1, 63 m², Vimperk, Vimperk – Hrabice, okres Prachatice

📷 23

3 045 200 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej, Byt 3+1, 63 m², Vimperk

Vimperk – Hrabice, okres Prachatice

63 m² · 48 337 Kč/m²

M&M Reality

Prodej bytu, 3+1, 63 m², Hrabice, Vimperk, okres Prachatice

📷 4

3 045 200 Kč

ROI z nájmu ~5,6 % (5,4–6,1 %)

Prodej bytu, 3+1, 63 m²

Hrabice, Vimperk, okres Prachatice

63 m² · 48 337 Kč/m²

Na:Bazoš 3 mil. · RealityMix 3 mil. · Reality Čechy 3 mil. · Annonce 3 mil.

2 981 500 Kč

47 325 Kč/m²

Hypotéka orientačně od 12 228 Kč měsíčně

Zobrazit na Reality Čechy ↗

Zdroj: Reality Čechy
Poprvé viděno 5. 10. 2026 04:48 (před 11 dny)
Naposledy ověřeno 15. 10. 2026 05:46

Výnos z pronájmu (ROI)

~5,7 % ročně hrubě

Běžné rozmezí 5,6–6,2 %

Odhad nájmu 14 200 Kč měsíčně (obvykle 13 800 Kč až 15 500 Kč)

Podle 9 pronájmů bytů 3+kk a 3+1, Vimperk na našem webu, 225 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.

Cena za m² v lokalitě

Tento byt 47 325 Kč/m² — −2 % proti mediánu

Prodej	48 337 Kč/m²	Vimperk, 14 prodejů
Nájem	225 Kč/m² měs.	Vimperk, 9 pronájmů

Medián bytů 3+kk a 3+1 z našich aktivních nabídek, snímek 16. 10. 2026. Vývoj cen v lokalitě

Cenový semafor

Pod cenou okolí

-19 % proti mediánu 58 541 Kč/m² (Vimperk, 23 nabídek)

levnějšídražší

Stejná nemovitost je na 3 inzerátech — porovnat portály.

Možná totéž

Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.

Sreality: 2 981 500 Kč