Prodej bytu 2+kk 38 m2, Brno - Zábrdovice 📍 Bratislavská, Brno, okres Brno-město
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (5. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 2+kk
Užitná plocha 38 m²
Cena za m² 137 947 Kč
Okres Brno-město
Kraj Jihomoravský kraj
kancelar i-e-t-reality Popis Byt na prodej, 2+kk, užitná plocha 38 m², Bratislavská, Brno, okres Brno-město, za 5 242 000 Kč (137 947 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na Reality Čechy ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 2 ♡ 📷 15 ♡ 5 242 000 Kč
ROI z nájmu ~3,7 % (3,3–4,0 %)
Prodej bytu 2+kk 38 m² Bratislavská, Brno – Zábrdovice, okres Brno-město
38 m² · 137 947 Kč/m²
přidáno před 40 dny
📷 3 ♡ 5 250 000 Kč
ROI z nájmu ~4,0 % (3,4–4,5 %)
Prodej bytu 2+kk 44 m² Elplova, Brno – Líšeň, okres Brno-město
44 m² · 119 318 Kč/m²
Sreality
📷 15 ♡ 5 250 000 Kč
ROI z nájmu ~3,4 % (3,2–3,7 %)
Prodej bytu 2+kk 38 m² Charbulova, Brno – Černovice, okres Brno-město
38 m² · 138 158 Kč/m²
přidáno před 45 dny
5 242 000 Kč
137 947 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 21 498 Kč měsíčně
Zdroj: Reality Čechy Poprvé viděno 5. 10. 2026 05:08 (před 15 dny) Naposledy ověřeno 19. 10. 2026 06:44
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 14 900 Kč měsíčně (obvykle 13 000 Kč až 17 100 Kč)
Podle 483 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, Brno na našem webu, 393 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 137 947 Kč/m² — +0 % proti mediánu
Prodej 137 292 Kč/m² Brno, 1186 prodejů Nájem 393 Kč/m² měs. Brno, 468 pronájmů
Cenový semafor Odpovídá okolí +0 % proti mediánu 137 791 Kč/m² (Brno, 2950 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.