Prodej bytu 1+kk (BJ 13), 31 m2, Košuličova ul., Brno - Horní Heršpice 📍 Košuličova, Brno, okres Brno-město
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (5. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 1+kk
Užitná plocha 31 m²
Cena za m² 192 639 Kč
Okres Brno-město
Kraj Jihomoravský kraj
kancelar ac-real Popis Byt na prodej, 1+kk, užitná plocha 31 m², Košuličova, Brno, okres Brno-město, za 5 971 812 Kč (192 639 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na Reality Čechy ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 3 ♡ 5 971 812 Kč
ROI z nájmu ~3,2 % (2,6–3,7 %)
Prodej bytu 1+kk 31 m² Košuličova, Brno – Horní Heršpice, okres Brno-město
31 m² · 192 639 Kč/m²
Sreality
📷 3 ♡ 📷 3 ♡ 5 975 000 Kč
ROI z nájmu ~3,7 % (3,0–4,3 %)
Prodej bytu 1+kk 36 m² Bohunická, Brno – Horní Heršpice, okres Brno-město
36 m² · 165 972 Kč/m²
📷 3 ♡ 5 990 000 Kč
ROI z nájmu ~3,3 % (2,7–3,8 %)
Prodej bytu 1+kk 32 m² Brno – Brno-Kohoutovice, okres Brno-město
32 m² · 187 188 Kč/m²
Sreality
5 971 812 Kč
192 639 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 24 491 Kč měsíčně
Zdroj: Reality Čechy Poprvé viděno 5. 10. 2026 05:17 (před 15 dny) Naposledy ověřeno 19. 10. 2026 06:45
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 15 800 Kč měsíčně (obvykle 13 000 Kč až 18 600 Kč)
Podle 503 pronájmů bytů 1+kk a 1+1, Brno na našem webu, 510 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 192 639 Kč/m² — +21 % proti mediánu
Prodej 159 632 Kč/m² Brno, 634 prodejů Nájem 510 Kč/m² měs. Brno, 489 pronájmů
Cenový semafor Nad cenou okolí +40 % proti mediánu 137 736 Kč/m² (Brno, 2970 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.