Prodej bytu 1+kk (BJ 5), 24 m2, Košuličova ul., Brno - Horní Heršpice 📍 Košuličova, Brno, okres Brno-město
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (5. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 1+kk
Užitná plocha 24 m²
Cena za m² 186 871 Kč
Okres Brno-město
Kraj Jihomoravský kraj
kancelar ac-real Popis Byt na prodej, 1+kk, užitná plocha 24 m², Košuličova, Brno, okres Brno-město, za 4 484 908 Kč (186 871 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na Reality Čechy ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 3 ♡ 4 484 908 Kč
ROI z nájmu ~3,3 % (2,7–3,9 %)
Prodej bytu 1+kk 24 m² Košuličova, Brno – Horní Heršpice, okres Brno-město
24 m² · 186 871 Kč/m²
Sreality
📷 3 ♡ 📷 16 ♡ 4 484 908 Kč
ROI z nájmu ~3,3 % (2,7–3,9 %)
Prodej bytu 1+kk 24 m² Košuličova, Brno – Horní Heršpice, okres Brno-město
24 m² · 186 871 Kč/m²
iDNES přidáno před 165 dny
📷 3 ♡ 4 484 908 Kč
186 871 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 18 393 Kč měsíčně
Zdroj: Reality Čechy Poprvé viděno 5. 10. 2026 05:17 (před 12 dny) Naposledy ověřeno 17. 10. 2026 06:30
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 12 300 Kč měsíčně (obvykle 10 100 Kč až 14 400 Kč)
Podle 483 pronájmů bytů 1+kk a 1+1, Brno na našem webu, 512 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 186 871 Kč/m² — +18 % proti mediánu
Prodej 158 149 Kč/m² Brno, 608 prodejů Nájem 513 Kč/m² měs. Brno, 490 pronájmů
Cenový semafor Nad cenou okolí +37 % proti mediánu 135 976 Kč/m² (Brno, 2834 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.