Prodej bytu 2+kk [48 m2 ] se zahradou [80 m2 ], ulice Slezská, Háj ve Slezsku - Jilešovice 📍 Slezská, Háj ve Slezsku, okres Opava
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (5. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 2+kk
Užitná plocha 48 m²
Cena za m² 86 458 Kč
Okres Opava
Kraj Moravskoslezský kraj
kancelar mint-reality Popis Byt na prodej, 2+kk, užitná plocha 48 m², Slezská, Háj ve Slezsku, okres Opava, za 4 150 000 Kč (86 458 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na Reality Čechy ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 3 ♡ 4 150 000 Kč
ROI z nájmu ~3,3 % (2,5–3,9 %)
Prodej bytu 2+kk 48 m² Slezská, Háj ve Slezsku – Jilešovice, okres Opava
48 m² · 86 458 Kč/m²
Sreality
📷 3 ♡ 4 150 000 Kč
ROI z nájmu ~2,8 % (2,1–3,3 %)
Prodej bytu 2+kk 41 m² Slezská, Háj ve Slezsku – Jilešovice, okres Opava
41 m² · 101 220 Kč/m²
Sreality
📷 2 ♡ 📷 9 ♡ 4 150 000 Kč
ROI z nájmu ~3,3 % (2,5–3,9 %)
Prodej bytu 2+kk 48 m² Slezská, Háj ve Slezsku – Jilešovice, okres Opava
48 m² · 86 458 Kč/m²
iDNES přidáno před 55 dny
4 150 000 Kč
86 458 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 17 020 Kč měsíčně
Zdroj: Reality Čechy Poprvé viděno 5. 10. 2026 05:20 (před 15 dny) Naposledy ověřeno 19. 10. 2026 07:00
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 11 300 Kč měsíčně (obvykle 8 500 Kč až 13 300 Kč)
Podle 123 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, okres Opava na našem webu, 236 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 86 458 Kč/m² — +28 % proti mediánu
Prodej 67 736 Kč/m² okres Opava, 95 prodejů Nájem 237 Kč/m² měs. okres Opava, 118 pronájmů
Cenový semafor Odpovídá okolí -8 % proti mediánu 93 839 Kč/m² (Háj ve Slezsku, 6 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.