Prodej, domy/rodinný, 105 m2, Charbinská, Liberec XIX-Horní Hanychov, 46008 Liberec (nečleněné město

V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Liberce vzniká moderní rodinný dům, který spojuje současnou architekturu, kvalitní stavební provedení a komfortní rodinné bydlení. Projekt byl navržen s důrazem na čisté architektonické linie, dostatek přirozeného světla a harmonické propojení interiéru se zahradou. Rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 105 m² je situován na pozemku o velikosti 448 m² v klidné části Horního Hanychova, na úpatí Ještědského hřbetu. Lokalita nabízí jedinečné spojení městského komfortu a přírody – během několika minut se dostanete na turistické stezky, cyklotrasy i do lyžařského areálu, zároveň je centrum Liberce snadno dostupné autem i tramvají. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je přímý výhled na dominantu severních Čech – Ještěd. Ikonická silueta hory se stává přirozenou součástí každodenního života a dodává domu jedinečnou atmosféru, která se mění s každým ročním obdobím. Dominantou přízemí je otevřený obytný prostor propojující kuchyň, jídelní část a obývací pokoj. Velkoformátový posuvný HS portál navazuje na zahradu a společně s rozsáhlým prosklením přivádí do interiéru maximum denního světla. Dispozice byla navržena s důrazem na funkčnost, vzdušnost a pohodlné každodenní bydlení. V patře jsou umístěny tři samostatné pokoje a prostorná koupelna, které poskytují dostatek soukromí i flexibility pro rodinný život, práci z domova nebo pokoj pro hosty. Architektonický koncept domu staví na nadčasovém designu, kvalitních přírodních materiálech a moderních technologiích, které přispívají k nízkým provozním nákladům i dlouhodobému komfortu bydlení. Standard provedení • dispozice 4+kk • užitná plocha 105 m² • pozemek 448 m² • energetická náročnost třídy B – velmi úsporná budova • tepelné čerpadlo • podlahové vytápění v celém domě • hliníková okna s izolačními trojskly • velkoformátový posuvný HS portál • třívrstvé dubové podlahy • zelená střecha nad skladovým prostorem • příprava pro venkovní žaluzie • příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny • skladovací prostor • dvě parkovací stání na vlastním pozemku • základní terénní úpravy zahrady Nemovitost je nabízena ve fázi dokončovacích prací před kolaudací. Součástí prezentace jsou fotografie aktuálního stavu i architektonické vizualizace finální podoby, které umožňují představit si výsledný vzhled domu po dokončení. Předpokládaný termín dokončení a kolaudace je listopad 2026, přičemž s ohledem na průběh stavebních prací může dojít k jeho posunutí. Tento projekt osloví klienty, kteří hledají moderní a úsporné bydlení v lokalitě, kde se každodenní život přirozeně propojuje s přírodou. Výhled na Ještěd, kvalitní architektura, promyšlená dispozice a výborná dostupnost dělají z této novostavby výjimečnou nabídku na libereckém trhu.