Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Jindřichov 72, 46602 Lučany nad Nisou, Jablonec nad Nisou [ID 83776]

Krásná chalupa ve vesničce Jindřichov nedaleko Jablonce nad Nisou. Chalupa nabízí 3 samostatné ložnice a prostornou společenskou místnost ideální pro večerní posezení s rodinou či přáteli. Díky neprůchozím pokojům je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení a rekreaci, tak i jako investiční příležitost prostřednictvím krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Samozřejmostí je společná kuchyně a dostatek prostoru pro pohodlný pobyt více osob. V blízkosti chalupy se nachází lyžařské středisko Tanvaldský Špičák, které nabízí skvělé podmínky pro sjezdové lyžování i běžky. Nedaleko se napojíte také na Jizerskou magistrálu. Trasy kolem Bedřichova jsou vhodné pro všechny úrovně lyžařů – od zkušených sportovců až po rodiny s dětmi. S více než 170 km upravovaných tratí patří Jizerská magistrála mezi nejvyhledávanější běžkařské lokality v České republice. Okolí chalupy je obklopeno nádhernými lesy, které přímo vybízejí k odpočinku, procházkám i houbaření. Díky desítkám cyklostezek můžete objevovat místní rozhledny a vychutnávat si jedinečná panoramata Jizerských hor. Jen pár minut autem se nachází jablonecká přehrada, která je v letních měsících ideálním místem ke koupání, vodním sportům i posezení u místního občerstvení. Jizerské hory jsou celoročně vyhledávanou destinací a nabízejí nepřeberné množství aktivit pro všechny věkové kategorie. Tato prostorná chalupa tak představuje ideální místo pro vlastní rekreaci, trvalé bydlení i zajímavou investici s možností pronájmu. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Velkou výhodou nemovitosti je její potenciál pro krátkodobé pronájmy. Chalupy v okolí se v atraktivních termínech nabízejí i za částky kolem 9 000 Kč za noc a zejména vánoční a silvestrovské termíny bývají rezervovány s velkým předstihem. U vybraných chalup se ceny během těchto nejžádanějších termínů mohou pohybovat i kolem 90 000 Kč za několikadenní až týdenní pobyt. * Nemovitost zároveň nabízí zajímavý prostor pro další rozvoj. Nabízí se například možnost vytvoření samostatných apartmánů a doplnění o saunu, vířivku či další wellness zázemí. Po vhodné modernizaci tak může vzniknout velmi atraktivní rekreační objekt pro krátkodobé ubytování, který může těžit z celoroční návštěvnosti Jizerských hor. Díky skvělé dostupnosti z Prahy nabízí nemovitost zajímavou kombinaci klidného života v přírodě, celoročního rekreačního využití a investičního potenciálu. DŮLEŽITÉ INFORMACE Na nemovitosti již proběhl bankovní odhad, který vyšel výrazně nad současnou prodejní cenou. V případě financování hypotékou tak již existuje bankovní ocenění nemovitosti, které je vyšší než aktuální nabídková cena. Kupující tedy pořizuje nemovitost za cenu nižší, než je hodnota stanovená v tomto bankovním odhadu, což může být zajímavou výhodou jak z pohledu vlastního bydlení, tak z investičního hlediska. *Uvedené ceny krátkodobých pronájmů jsou orientační a mohou se výrazně lišit podle konkrétní nemovitosti, její kapacity, vybavení, sezony a termínu.