Prodej domu 140 m² s pozemkem 266 m²

Nabízíme novostavbu patrového rodinného domu 4+kk o užitné ploše 140 m², vč. terasy, ležící v obci Prace (ul. Blažovská, parcelní číslo. 398/2 a 399/2). Nosné zdivo (Porfix 250 mm) je zatepleno polystyrénem o tloušťce 200 mm. Samozřejmostí jsou plastová okna a balkonové dveře (trojskla s hodnotou U = 0,9 W/m2K) v dekoru antracit a garážová vrata na dálkové ovládání. Připraveno na instalaci stínící techniky. Vytápění domu zajištuje podlahové topení s tepelným čerpadlem Protherm HA 12-5. Třída energetické náročnosti je třídy B - mimořádně úsporná. Dešťová voda, která slouží k zalévání zahrady je akumulována v nádrži s přepadem do vsaku. Dispozice přízemí: garáž 18m², zádveří 5,7m², technická místnost s prostorem na pračku, sušičku a zásobník na ohřev vody. Samostatná toaleta se závěsným klozetem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 26,11 m² disponuje balkónovými dveřmi se vstupem na terasu 27 m² orientovanou na jihozápad. Dispozice patra: chodba 9,39 m², ložnice 14,55m² a dva dětské pokoje (11,73 m² a 12,64 m²). V patře se dále nachází koupelna 5,29 m² a samostatné WC. Svrchní povrch podlah tvoří lepený vinyl a keramická dlažba. Uvedená cena stavby je po dokončení. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, ráda se s Vámi domluvím na osobním setkání a prohlídce domu. V rámci spolupráce se společností OFIS finance je možné zajistit financování pomocí hypotečního úvěru. Právní servis zajištěn a je součástí kupní ceny. AKCE DO 31. 12. 2026 kuchyňská linka dle vlastního výběru v hodnotě až 200 000 Kč je zahrnuta v ceně domu.