Prodej bytu 3+1 76 m² Brno 📍 Vídeňská, Brno, okres Brno-město
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (5. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 3+1
Užitná plocha 76 m²
Cena za m² 103 816 Kč
Okres Brno-město
Kraj Jihomoravský kraj
Poloha přibližná (obec) Popis Byt na prodej, 3+1, užitná plocha 76 m², Vídeňská, Brno, okres Brno-město, za 7 890 000 Kč (103 816 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na Realitní servery ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí −7 % 📷 10 ♡ 7 890 000 Kč8 477 630 Kč
ROI z nájmu ~4,1 % (3,5–4,7 %)
Prodej bytu 3+1 77 m² Brno – Židenice, okres Brno-město
77 m² · 102 468 Kč/m²
přidáno před 20 dny
📷 22 ♡ 7 890 000 Kč
ROI z nájmu ~4,8 % (4,7–5,4 %)
Prodej bytu 3+1 76 m² Vídeňská, Brno – Štýřice, okres Brno-město
76 m² · 103 816 Kč/m²
přidáno před 171 dny
📷 3 ♡ 📷 39 ♡ 7 890 000 Kč
ROI z nájmu ~3,3 % (2,8–3,8 %)
Prodej bytu 3+1 62 m² Zahradnická, Brno – Staré Brno, okres Brno-město
62 m² · 127 258 Kč/m²
přidáno před 129 dny
7 890 000 Kč
103 816 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 32 358 Kč měsíčně
Zdroj: Realitní servery Poprvé viděno 5. 10. 2026 14:33 (před 13 dny) Naposledy ověřeno 18. 10. 2026 15:13
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 26 400 Kč měsíčně (obvykle 22 600 Kč až 30 600 Kč)
Podle 178 pronájmů bytů 3+kk a 3+1, Brno na našem webu, 347 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 103 816 Kč/m² — −16 % proti mediánu
Prodej 123 151 Kč/m² Brno, 810 prodejů Nájem 344 Kč/m² měs. Brno, 179 pronájmů
Cenový semafor Pod cenou okolí -24 % proti mediánu 136 029 Kč/m² (Brno, 2833 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.