Prodej bytu 2+kk 40 m² Ústí nad Labem 📍 Šrámkova, Ústí nad Labem
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (5. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 2+kk
Užitná plocha 40 m²
Cena za m² 62 500 Kč
Okres Ústí nad Labem
Kraj Ústecký kraj
Poloha přibližná (obec) Popis Byt na prodej, 2+kk, užitná plocha 40 m², Šrámkova, Ústí nad Labem, za 2 500 000 Kč (62 500 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na Realitní servery ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí −4 % 📷 3 ♡ 2 500 000 Kč2 600 000 Kč
ROI z nájmu ~4,2 % (3,6–4,7 %)
Prodej bytu 2+kk 40 m² Šrámkova, Ústí nad Labem – Severní Terasa
40 m² · 62 500 Kč/m²
Sreality
−4 % 📷 4 ♡ 2 500 000 Kč2 600 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu, 2+kk, 40 m² Šrámkova, Ústí nad Labem – Ústí nad Labem-Severní Terasa
40 m² · 62 500 Kč/m²
−4 % 📷 18 ♡ 2 500 000 Kč2 600 000 Kč
ROI z nájmu ~4,2 % (3,6–4,7 %)
Prodej bytu 2+kk 40 m² Šrámkova, Ústí nad Labem – Severní Terasa
40 m² · 62 500 Kč/m²
iDNES přidáno před 83 dny
📷 3 ♡ 2 500 000 Kč
ROI z nájmu ~2,8 % (2,5–3,0 %)
Prodej bytu 2+kk 30 m² Důlce, Ústí nad Labem – Ústí nad Labem-centrum
30 m² · 83 333 Kč/m²
Sreality přidáno před 2 dny
2 500 000 Kč
62 500 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 10 253 Kč měsíčně
Zdroj: Realitní servery Poprvé viděno 5. 10. 2026 16:21 (před 14 dny) Naposledy ověřeno 19. 10. 2026 16:51
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 8 700 Kč měsíčně (obvykle 7 500 Kč až 9 700 Kč)
Podle 135 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, Ústí nad Labem na našem webu, 217 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 62 500 Kč/m² — +18 % proti mediánu
Prodej 53 028 Kč/m² Ústí nad Labem, 170 prodejů Nájem 218 Kč/m² měs. Ústí nad Labem, 133 pronájmů
Cenový semafor Nad cenou okolí +16 % proti mediánu 54 061 Kč/m² (Ústí nad Labem, 440 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.