Prodej bytu 3+kk 77 m², Lysá nad Labem – fotka 1 z 5
1 / 5

Prodej bytu 3+kk 77 m²

📍 Šípková, Lysá nad Labem, okres Nymburk

Vývoj ceny

Cena se od prvního zachycení (4. 10. 2026) nezměnila.

Parametry

Nabídka
Prodej
Typ
Byty
Dispozice
3+kk
Užitná plocha
77 m²
Cena za m²
113 377 Kč
Okres
Nymburk
Kraj
Středočeský kraj
Inzeruje
Milena Barešová
Cena
8 730 000 Kč
PENB
B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Podlaží
zvýšené přízemí (1. NP)
Stav bytu
ve výstavbě
Elektřina
230V
Parkování
parkovací místo
Stav budovy
novostavba
Vlastnictví
osobní
Plocha zahrady
35 m²
Topné těleso
podlahové vytápění
Číslo zakázky
IDNES-MB26
Konstrukce budovy
cihlová
Zdroj vytápění
plynový kotel
Zdroj ohřevu vody
plynový kotel
Dopravní dostupnost
železnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Počet podlaží budovy
3 podlaží

Popis

Nový domov se zahradou: Objevte Viladům Pod Homolkou Toužíte po vlastním kousku zeleně, ale preferujete pohodlí bytu? Tato moderní novostavba o dispozici 3+kk (77,2 m²) vám nabídne to nejlepší z obou světů. Klíčovým prvkem celého bydlení je privátní předzahrádka o výměře 35,6 m², která se snadno stane vaší oázou klidu, místem pro víkendové snídaně nebo bezpečným prostorem pro děti. Projekt je navržen s důrazem na klidné rodinné zázemí a bude dokončen v září 2027. Proč si toto bydlení zamilujete? Venkovní prostor tak akorát: Předzahrádka vyžaduje minimální údržbu, ale poskytuje maximální svobodu pro relaxaci. Chytré technologie & úspora: Díky energetickému štítku B a moderním řešením vás provoz bytu finančně nezatíží. Vysoký standard v základu: Příjemné podlahové topení a příprava na venkovní žaluzie jsou již zahrnuty v ceně. Život v komunitním stylu Viladům Pod Homolkou vyniká svou komorní atmosférou a nízkým počtem sousedů, což vám zajistí dostatek soukromí. Lokalita perfektně balancuje blízkost přírody s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu. Promyšleným detailem je absence výtahu, která se pozitivně propíše do velmi nízkých měsíčních poplatků.

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka
35 803 Kč
Úvěr 6 984 000 Kč · vlastní zdroje 1 746 000 Kč · zaplatíte celkem 12 889 110 Kč (z toho úroky 5 905 110 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 3+kk 71 m², Šípková, Lysá nad Labem, okres Nymburk📷 3
8 730 000 Kč
ROI z nájmu ~2,6 % (2,3–2,7 %)
Prodej bytu 3+kk 71 m²
Šípková, Lysá nad Labem, okres Nymburk
71 m² · 122 958 Kč/m²
Sreality
Prodej bytu 3+kk 77 m², Šípková, Lysá nad Labem, okres Nymburk📷 3
8 630 000 Kč
ROI z nájmu ~2,8 % (2,5–3,0 %)
Prodej bytu 3+kk 77 m²
Šípková, Lysá nad Labem, okres Nymburk
77 m² · 112 078 Kč/m²
Sreality
Prodej bytu 3+kk 78 m², Šípková, Lysá nad Labem, okres Nymburk📷 7
8 630 000 Kč
ROI z nájmu ~2,8 % (2,6–3,0 %)
Prodej bytu 3+kk 78 m²
Šípková, Lysá nad Labem, okres Nymburk
78 m² · 110 641 Kč/m²
iDNESpřidáno před 100 dny