Prodej bytu 3+kk 86 m²

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 86,41 m² s balkónem o velikosti 8,90 m² situovaný v klidné části obce Radiměř. Byt se nachází ve 2. NP pasivního bytového domu s energetickou náročností třídy A, která zajišťuje velmi úsporný provoz. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody se pohybují přibližně mezi 1 500 až 2 000 Kč měsíčně. K bytu náleží dvě parkovací stání č. 2 a č. 9. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 27,98 m² • Ložnice: 14,54 m² • Pokoj: 18,25 m² • Koupelna: 5,16 m² • WC: 1,86 m² • Chodba: 13,87 m² • Úložný prostor: 4,75 m² Technické údaje Bytový dům je koncipován jako pasivní stavba a realizován ze zděného systému Ytong s vnějším kontaktním zateplením. Monolitické betonové stropy zajišťují příjemnou tepelnou stabilitu interiéru, zejména v přechodných obdobích. Stěny mezi byty jsou provedeny z akustických cihel, které přispívají k vyššímu komfortu bydlení díky účinnému tlumení hluku. Objekt je nadstandardně zateplen – obvodový plášť tvoří 28 cm šedého polystyrenu, stropy jsou izolovány vrstvou 30 cm tepelné izolace a v podlahách základové desky je použito 20 cm šedého polystyrenu. Okna a balkonové dveře jsou plastová, francouzského typu s trojskly Fenstar Evolutive Energy, vhodná pro pasivní domy, a doplněná o venkovní žaluzie ISOTRA. Střešní konstrukce je řešena pomocí příhradových vazníků se zateplením foukanou izolací. Vytápění zajišťuje centrální tepelné čerpadlo vzduch/vzduch NIBE F2120-16. Ohřev teplé vody je řešen tepelným čerpadlem s akumulační nádrží o objemu 250 l a centrálním zásobníkem OKC o kapacitě 500 l pro celý dům. V bytech je instalováno komfortní podlahové vytápění. Každá jednotka je vybavena pasivní rekuperační jednotkou Atrea DUPLEX 380 ECV5. CP (5. generace), která umožňuje efektivní větrání s rekuperací tepla a nabízí široké možnosti ovládání včetně integrovaného předehřevu a dohřevu vzduchu. Další technické informace jsou k dispozici ve standardech projektu. Bytové jednotky byly zapsány v katastru nemovitostí dle Prohlášení vlastníka. Radiměř disponuje základní občanskou vybaveností – mateřskou a základní školou se školní družinou, kulturním domem, knihovnou, zdravotním střediskem, poštou, obchodem s potravinami, sportovišti pro děti i dospělé. Výhodou je také výborná dostupnost do Svitav (cca 10 minut jízdy), kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Doporučujeme osobní prohlídku této nemovitosti. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru za výhodných podmínek.