Prodej bytu 3+kk 102 m², Praha – fotka 1 z 27
1 / 27

Prodej bytu 3+kk 102 m²

📍 U Lihovaru, Praha 5 – Smíchov

Inzerováno na 5 portálech

PortálCenaPoprvé zachycenoPoslední změna cenyKdo první
Eurobydlení18 990 000 Kčnejlevnější8. 10. 2026 10:55beze změnyprvní o 0 min dřívotevřít na portálu ↗
iDNES18 990 000 Kčnejlevnější8. 10. 2026 10:55beze změnyo 0 min pozdějiotevřít na portálu ↗
Reality Čechy18 990 000 Kčnejlevnější8. 10. 2026 11:16beze změnyo 21 min pozdějiotevřít na portálu ↗
Sreality18 990 000 Kčnejlevnější11. 10. 2026 11:51beze změnynelze porovnatotevřít na portálu ↗
RealityMix18 990 000 Kčnejlevnější15. 10. 2026 18:14beze změnyo 7 dní 7 h pozdějiotevřít na portálu ↗

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

18 mil.19 mil.20 mil.8. 10. 2026dnes

━ nejnižší cena┅ Eurobydlení┅ iDNES┅ Reality Čechy┅ Sreality┅ RealityMix

  • 8. 10. 2026: 18 990 000 Kč
KdyPortálCenaZměna
15. 10. 2026 18:14RealityMix18 990 000 Kčprvní zachycení
11. 10. 2026 11:51Sreality18 990 000 Kčprvní zachycení
8. 10. 2026 11:16Reality Čechy18 990 000 Kčprvní zachycení
8. 10. 2026 10:55iDNES18 990 000 Kčprvní zachycení
8. 10. 2026 10:55Eurobydlení18 990 000 Kčprvní zachycení

Parametry

Nabídka
Prodej
Typ
Byty
Dispozice
3+kk
Užitná plocha
102 m²
Cena za m²
186 176 Kč
Kraj
Hlavní město Praha
Inzeruje
eDO reality, s.r.o.
Cena
18 990 000 Kč
PENB
A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Terasa
8 m²
Podlaží
1. patro (2. NP)
Stav bytu
novostavba
Vybavení
částečně zařízený
Elektřina
230V
Parkování
garáž
Vlastnictví
osobní
Lokalita objektu
centrum
Číslo zakázky
IDNES-420260530
Konstrukce budovy
cihlová
Počet podlaží budovy
7 podlaží
Přístupová komunikace
asfalt

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v moderním rezidenčním projektu LIHOVAR Smíchov. Byt o podlahové ploše 91,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí velkorysý prostor pro komfortní městské bydlení. Součástí je lodžie o ploše 7,8 m². K bytu náleží výlučné právo užívání garážového stání a sklepa, obojí ve 2. podzemním podlaží. Projekt LIHOVAR propojuje industriální historii Smíchova s moderní architekturou a vysokým standardem bydlení. Nabízí recepci s nepřetržitým provozem, zelené vnitrobloky, podzemní garáže, kolárnu s myčkou kol a řadu obchodů, služeb a gastronomických provozů. Byt disponuje moderními technologiemi a kvalitním vybavením – systémem Loxone, rekuperací, stropním vytápěním a chlazením, venkovními žaluziemi, hliníkovými okny s trojskly a dřevěnými podlahami. Výborná dostupnost do centra Prahy, tramvajové spojení i Smíchovské nádraží jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete Císařskou louku, Dívčí hrady, Prokopské údolí i nově se rozvíjející část Smíchova. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož kompletním vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka
77 881 Kč
Úvěr 15 192 000 Kč · vlastní zdroje 3 798 000 Kč · zaplatíte celkem 28 037 136 Kč (z toho úroky 12 845 136 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 3+kk 110 m², Nad Koulkou, Praha 5 – Smíchov📷 16
18 940 013 Kč
ROI z nájmu ~2,9 % (2,5–3,4 %)
Prodej bytu 3+kk 110 m²
Nad Koulkou, Praha 5 – Smíchov
110 m² · 172 182 Kč/m²
iDNESpřidáno před 169 dny