📷 3Prodej bytu 3+kk 102 m²
📍 U Lihovaru, Praha 5 – Smíchov
Inzerováno na 5 portálech
| Portál | Cena | Poprvé zachyceno | Poslední změna ceny | Kdo první | |
|---|---|---|---|---|---|
| Eurobydlení | 18 990 000 Kčnejlevnější | 8. 10. 2026 10:55 | beze změny | první o 0 min dřív | otevřít na portálu ↗ |
| iDNES | 18 990 000 Kčnejlevnější | 8. 10. 2026 10:55 | beze změny | o 0 min později | otevřít na portálu ↗ |
| Reality Čechy | 18 990 000 Kčnejlevnější | 8. 10. 2026 11:16 | beze změny | o 21 min později | otevřít na portálu ↗ |
| Sreality | 18 990 000 Kčnejlevnější | 11. 10. 2026 11:51 | beze změny | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| RealityMix | 18 990 000 Kčnejlevnější | 15. 10. 2026 18:14 | beze změny | o 7 dní 7 h později | otevřít na portálu ↗ |
Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.
Vývoj ceny
━ nejnižší cena┅ Eurobydlení┅ iDNES┅ Reality Čechy┅ Sreality┅ RealityMix
- 8. 10. 2026: 18 990 000 Kč
| Kdy | Portál | Cena | Změna |
|---|---|---|---|
| 15. 10. 2026 18:14 | RealityMix | 18 990 000 Kč | první zachycení |
| 11. 10. 2026 11:51 | Sreality | 18 990 000 Kč | první zachycení |
| 8. 10. 2026 11:16 | Reality Čechy | 18 990 000 Kč | první zachycení |
| 8. 10. 2026 10:55 | iDNES | 18 990 000 Kč | první zachycení |
| 8. 10. 2026 10:55 | Eurobydlení | 18 990 000 Kč | první zachycení |
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Byty
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 102 m²
- Cena za m²
- 186 176 Kč
- Kraj
- Hlavní město Praha
- Inzeruje
- eDO reality, s.r.o.
- Cena
- 18 990 000 Kč
- PENB
- A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Terasa
- 8 m²
- Podlaží
- 1. patro (2. NP)
- Stav bytu
- novostavba
- Vybavení
- částečně zařízený
- Elektřina
- 230V
- Parkování
- garáž
- Vlastnictví
- osobní
- Lokalita objektu
- centrum
- Číslo zakázky
- IDNES-420260530
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Počet podlaží budovy
- 7 podlaží
- Přístupová komunikace
- asfalt
Popis
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v moderním rezidenčním projektu LIHOVAR Smíchov.
Byt o podlahové ploše 91,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí velkorysý prostor pro komfortní městské bydlení. Součástí je lodžie o ploše 7,8 m².
K bytu náleží výlučné právo užívání garážového stání a sklepa, obojí ve 2. podzemním podlaží.
Projekt LIHOVAR propojuje industriální historii Smíchova s moderní architekturou a vysokým standardem bydlení. Nabízí recepci s nepřetržitým provozem, zelené vnitrobloky, podzemní garáže, kolárnu s myčkou kol a řadu obchodů, služeb a gastronomických provozů.
Byt disponuje moderními technologiemi a kvalitním vybavením – systémem Loxone, rekuperací, stropním vytápěním a chlazením, venkovními žaluziemi, hliníkovými okny s trojskly a dřevěnými podlahami.
Výborná dostupnost do centra Prahy, tramvajové spojení i Smíchovské nádraží jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete Císařskou louku, Dívčí hrady, Prokopské údolí i nově se rozvíjející část Smíchova.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož kompletním vyřízením vám rádi pomůžeme.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
77 881 KčÚvěr 15 192 000 Kč · vlastní zdroje 3 798 000 Kč · zaplatíte celkem 28 037 136 Kč (z toho úroky 12 845 136 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.
Podobné nabídky v okolí
📷 3
📷 3
📷 418 940 013 Kč
ROI z nájmu ~2,9 % (2,5–3,4 %)
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 110 m², Praha 5 - SmíchovNad Koulkou, Praha 5 – Smíchov