Prodej bytu 2+kk 71 m²

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 71,1 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží novějšího bytového domu. Prostorná lodžie o výměře cca 12,5 m² s jihozápadní orientací je přístupná jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice a nabízí příjemný výhled. Díky své velikosti není jen místem na dvě židle, ale skutečným venkovním prostorem, kde můžete pohodlně posedět, stolovat nebo si vytvořit vlastní zelenou oázu. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přes 32 m². Nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou, jídelní i obývací část a díky velkým proskleným plochám působí vzdušně a světle. Jihozápadní orientace přináší do bytu dostatek odpoledního a podvečerního světla. Samostatná ložnice o výměře přibližně 15 m² poskytuje dostatek místa pro manželskou postel i úložné prostory. Koupelna je vybavena vanou, WC je samostatné a praktická vstupní chodba nabízí další prostor pro vestavné skříně. Bytový dům pochází přibližně z roku 2008 a je vybaven 2 výtahy. Podle aktuálního průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy D. Záběhlice nabízejí kombinaci městského bydlení a množství zeleně. V dosahu jsou obchody, služby, školy, sportovní možnosti i místa pro volný čas. Velkým benefitem je okolí Hamerského rybníka a přírodního parku HostivařZáběhlice, které vybízí k procházkám, běhu i cyklistice. Dobrá je také dostupnost MHD. Autobusová zastávka Jesenická je vzdálena jen několik minut chůze od domu a nabízí spojení mimo jiné na metro A Strašnická. Byt je v současné době pronajatý. V případě zájmu je možné pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu, což může být zajímavé zejména pro investora, který získá nemovitost s již zajištěným nájemcem. Byt tak může být vhodnou volbou jak pro ty, kteří hledají vlastní bydlení v Praze, tak pro zájemce o dlouhodobou investici. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím na prohlídce.