Prodej obchodních prostor 220 m²

Hledáte komerční obchodní prostor v Třinci s dostatkem parkovacích míst? V centru města poblíž autobusového stanoviště Vám takový mohu nabídnout. Doposud slouží jako dvě prodejny, kanceláře a několik skladových místností. V patře byl část prostoru v minulosti užíván jako byt 3+1 s kuchyňským koutem a sociálním zařízením, který se dá opět vhodnou rekonstrukcí zprovoznit. Do objektu je přístup z přední i zadní části budovy a rozvody elektřiny jsou pro komerční využití odděleny na 4 části. Jak je vidět, tento objekt má perspektivu variabilního využití od podnikatelských aktivit až po bydlení. Budova prošla částečnou rekonstrukcí v letech 2005 – 2010 (plastová okna, nová krytina na střeše, nové elektrické rozvody, vč. rozvodů vody, ústředního vytápění a rekonstrukce některých místností s toaletou a sprchovacím koutem). Dispozičně nabízí dům v 1. nadzemním podlaží celkem 4 místnosti + sociální zařízení (WC, sprcha a šatna). Prostorným schodištěm se dostaneme do 2. NP, kde se nachází 6 místností (z toho 2 kanceláře jsou komerčně pronajaté) + kuchyňka a 2 WC. Všechny prostory možno v částech, kde jsou příčky samozřejmě účelově pozměnit. Zastavěná plocha domu činí 161 m², užitná plocha obou pater pak 220 m². Součástí prodeje jsou také 3 prostorné garáže o celkové ploše 54 m² (17+19+18). Dům je zčásti podsklepen, kde je několik suchých místností vhodných také jako skladové prostory. Parkoviště před budovou o ploše 254 m², které je současně stavebním pozemkem, je velkou devizou prodeje této nemovitosti. Nemovitost je napojena na obecní vodu, plyn i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody je zajišťován teplovodním plynovým kotlem. V minulosti zde byl již vyhotoven projekt pro obchodní centrum, který majitel může poskytnout. Vzhledem ke strategické poloze přímo v centru města je objekt rozhodně vhodný k podnikatelským aktivitám, či komerčním pronájmům s případnou možností i vlastního bydlení. Ideální spojení rychlostními komunikacemi a nedalekou dálnicí směr Ostrava, Slovensko i Polsko je nemovitost atraktivní i pro mimoměstskou podnikatelskou sféru. Díky vysoké atraktivitě statutárního města Třince je to určitě skvělá nabídka. Proto neváhejte a domluvte si prohlídku, kde se dovíte další podrobnějších informace. Ráda Vás nemovitostí provedu.