Prodej bytu 2+kk 38 m², Loučná pod Klínovcem – fotka 1 z 20
1 / 20

Prodej bytu 2+kk 38 m²

📍 Loučná pod Klínovcem – Loučná, okres Chomutov

Inzerováno na 2 portálech

PortálCenaPoprvé zachycenoPoslední změna cenyKdo první
iDNES4 387 250 Kčnejlevnější13. 10. 2026 12:40beze změnyprvní o 11 h 10 min dřívotevřít na portálu ↗
Sreality4 387 250 Kčnejlevnější13. 10. 2026 23:50beze změnyo 11 h 10 min pozdějiotevřít na portálu ↗

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

4,3 mil.4,4 mil.4,5 mil.13. 10. 2026dnes

━ nejnižší cena┅ iDNES┅ Sreality

  • 13. 10. 2026: 4 387 250 Kč
KdyPortálCenaZměna
13. 10. 2026 23:50Sreality4 387 250 Kčprvní zachycení
13. 10. 2026 12:40iDNES4 387 250 Kčprvní zachycení

Parametry

Nabídka
Prodej
Typ
Byty
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
38 m²
Cena za m²
115 454 Kč
Okres
Chomutov
Kraj
Ústecký kraj
Inzeruje
Davídková & partneři s.r.o.
Cena
4 387 250 Kč
PENB
C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Podlaží
přízemí (1. NP = nadzemní podlaží)
Stav bytu
novostavba
Vybavení
částečně zařízený
Elektřina
230V
Parkování
parkovací místo
Vlastnictví
osobní
Celková plocha
38 m²
Lokalita objektu
předměstí
Číslo zakázky
IDNES-KW00271
Konstrukce budovy
cihlová
Datum nastěhování
01.12.2026
Počet podlaží budovy
5 podlaží
Přístupová komunikace
asfalt

Popis

HORSKÁ REZIDENCE LARICE – BYT 2+KK S TERASOU V LOUČNÉ POD KLÍNOVCEM Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o užitné ploše 38,15 m² s terasou, situovanou v novostavbě projektu Horská rezidence Larice v Loučné pod Klínovcem. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní rekreaci, víkendové pobyty i jako investici v atraktivní horské lokalitě. Velkou výhodou tohoto bytu je, že jako jediný v projektu je již vybaven kuchyňskou linkou včetně lednice s mrazákem, myčky nádobí, trouby a digestoře. Byt se nachází v přízemís příjemnou terasu. Interiér doplňují bezfalcové dveře a koupelna s velkoformátovými obklady a sprchovým koutem. Horská rezidence Larice se nachází jen pár minut chůze od lanovky na Klínovci a nabízí přímý výhled na Klínovec. Jednotky jsou zkolaudovány jako byty, což přináší širší možnosti využití, možnost financování hypotečním úvěrem a také možnost přihlášení trvalého pobytu. Součástí projektu bude venkovní finská sauna a fitness, které nabídnou příjemné zázemí pro relaxaci i aktivní odpočinek. K bytu je možné samostatně dokoupit parkovací stání a velmi prostornou sklepní kóji s přípojkou na pračku, ideální pro uskladnění lyží, kol a dalšího sportovního vybavení. Loučná pod Klínovcem nabízí celoroční vyžití – v zimě lyžování, snowboarding a běžkaření, v létě turistiku, cyklistiku a výlety po krásách Krušných hor. Vlastní byt v horách s terasou, vybavenou kuchyní a přímým výhledem na Klínovec – místo, kam se budete rádi vracet v každém ročním období. Ostatní vybavení a nábytek zachycené na fotografiích nejsou součástí prodeje. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka
17 993 Kč
Úvěr 3 509 800 Kč · vlastní zdroje 877 450 Kč · zaplatíte celkem 6 477 405 Kč (z toho úroky 2 967 605 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 2+kk 46 m², Loučná pod Klínovcem – Loučná, okres Chomutov📷 3
5 350 000 Kč
ROI z nájmu ~2,3 % (2,0–2,5 %)
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Loučná pod Klínovcem – Loučná, okres Chomutov
46 m² · 116 304 Kč/m²
Sreality