Prodej bytu 3+1 73 m²

Výjimečná nabídka. Moderní, nadstandardní bydlení s nádherným výhledem na Brno, v bytě po kompletní, nadstandardní rekonstrukci, 3+1 s lodžií, ul. Horníkova, městská část Líšeň, Brno. Byt je umístěn v pátém nadzemním podlaží osmipodlažního bytového domu s panoramatickým výhledem na Brno. Celková podlahová plocha bytu je 73 m² + lodžie 4 m² Dispozice bytu: předsíň s vestavěnými skříněmi - 10 m² kuchyně - 9 m² obývací pokoj - 20 m² pokoj - 14 m² pokoj - 14 m² koupelna s vanou - 4 m² samostatné WC - 2 m² lodžie - 4 m² Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Samozřejmostí je rovněž klimatizace. Byt je vytápěn centrálním, dálkovým topením, a vytápění je takto zajištěno pro celý dům. Dům po kompletní revitalizaci. Nízké měsíční náklady na bydlení. Předepsaná měsíční zálohová platba je 6.820,- Kč (fond oprav, správa domu, studená voda, teplá voda, teplo, úklid, výtah ap. ). Skutečné náklady za rok 2024 pouze 5.857 Kč/měs Elektřina dle vlastní spotřeby a aktuálních cen. Možnost financování hypotečním úvěrem. Byt je volný po dohodě. Skvělé bydlení v městské části Líšeň, v dosahu poměrně rozsáhlých lesů, kam zasahuje jižní část CHKO Moravský kras. Ta vybízí k procházkám, venčení mazlíčků i sportovnímu využití. Lokalita je velice dobře dostupná autem z centra Brna, místní ulice obsluhují denní i noční linky MHD. Veškerá občanská vybavenost v dosahu - škola, školka, městský úřad, poliklinika, supermarket Billa, večerka, lékárna, ordinace, sportovní hřiště a ostatní služby. Zastávka MHD tram cca 300 m, bus cca 50 m. Bezproblémové parkování u domu. Na východní hranici katastru se nachází překrásné Mariánské údolí, jež je často využíváno ke kulturním účelům, a Brňany využíváno k rekreaci a relaxaci. Pro více informací volejte přímo makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.