Prodej bytu 3+kk 116 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s balkonem v samotném centru Děčína – Podmoklech. Vzdušný a světlý byt se nachází v 1. patře secesního bytového domu. K bytu náleží vyčleněná samostatná sklepní místnost a možnost užívat společné prostory (půdu a oplocená předzahrádka). Dům je udržovaný a v dobrém stavu, spravovaný společenstvím vlastníků, které tvoří osm bytových jednotek. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor, který tvoří obývací pokoj s krbovými kamny, propojený s jídelním koutem a kuchyní vybavenou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči. Dětský pokoj disponuje patrovým spacím prostorem. Ložnice nabízí vstup na zasklený balkon, šatnu, která se dá využít i jako pracovna a dále vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Přehled místností: Obývací pokoj s kuchyní: 47 m² Dětský pokoj: 18 m² Ložnice: 14 m² Šatna s přístupem z ložnice: 3,5 m² Koupelna se sprchovým koutem s přístupem z ložnice: 2,7 m² Druhá koupelna s vanou: 3,5 m² Samostatné WC: 1 m² Vstupní chodba: 14,3 m² Celková podlahová plocha bytu: 104 m² Plocha balkonu: 5 m² Plocha sklepa: 12 m² Celková plocha bytu s balkonem a sklepem 121 m² Při rekonstrukci bytu, která obsáhla i elektro a vodoinstalaci byl kladen důraz na zachování a renovaci původních prvků secesního stylu architektury při současném využití moderních technologií. Na podlahách v obývacím a dětském pokoji jsou renovované parkety, v chodbě a koupelnách lino a v ložnici plovoucí podlaha. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř). Ve vysokých stropech byly vytvořeny praktické úložné prostory. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy v kombinaci s krbovými kamny, která nejen vytváří příjemnou atmosféru v zimních měsících, ale jsou schopna vytopit většinu bytu a snížit náklady na vytápění až o polovinu, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Před bytem je k dispozici plynová přípojka (přímo před vstupními dveřmi), což nabízí možnost snadné instalace plynového kotle. Bezproblémové parkování je možné za menší poplatek pro rezidenty přímo před domem. Láká vás prostorné bydlení s jedinečným duchem v klidné ulici v centru Děčína a s veškerou občanskou vybaveností v pěším dosahu. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Financování je možné řešit prostřednictvím hypotečního úvěru, se kterým vám rád zdarma pomůže náš obchodní partner. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto je nemovitost v souladu platnou legislativou dočasně zařazena do energetické třídy G. Majitel si vyhrazuje právo na prodej nejvyšší nabídce.