Prodej bytu atypického 329 m²

PŘIPRAVENÝ PROJEKT NADSTAVBY | 4 BYTY + 4 ATELIÉRY | BRNO-ŽIDENICE Hledáte projekt v Brně, u kterého nezačínáte od nuly? Nabízíme k prodeji připravený developerský záměr na nároží ulic Táborská a Stejskalova – nástavbu 3. NP bytového domu s vydaným stavebním povolením a zpracovanou projektovou dokumentací. Nejdelší a nejnejistější fázi přípravy tak máte z velké části za sebou. CO KUPUJETE Předmětem prodeje je jednotka č. 415/10 – nebytový prostor ve 3. NP o výměře 326,6 m², zapsaný v katastru nemovitostí. K jednotce náleží spoluvlastnický podíl 3266/9206 na společných částech domu a pozemku (642 m²). Jde o největší jednotku v domě. ZÁMĚR DLE STAVEBNÍHO POVOLENÍ 2× byt 1+kk 2× byt 2+kk 4× ateliér/kancelář Všechny jednotky jsou se sociálním zázemím a napojením na stávající rozvody a přípojky domu (voda, kanalizace, elektřina, plyn) projekt zpracoval ASET studio s. r. o. PŘIDANÁ HODNOTA 4 parkovací stání ve vnitrobloku, nově vymezená geometrickým plánem sklepní kóje v suterénu 8 samostatných jednotek = flexibilita: prodej po jednotkách, dlouhodobý pronájem, nebo kombinace obou LOKALITA Židenice patří k zavedeným brněnským čtvrtím s kompletní občanskou vybaveností – obchody, služby, školy, školky i restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Výborná dostupnost MHD vás rychle dopraví do centra Brna. Malometrážní byty a ateliéry jsou zde dlouhodobě žádané jak mezi kupujícími, tak mezi nájemníky – a parkování ve vnitrobloku je v této části města vzácností. PRO KOHO Pro developera, který chce zkrátit cestu od nákupu k realizaci, i pro investora hledajícího jasně definovaný záměr s konkrétním počtem jednotek a potenciálem vytvořit hodnotu v městské lokalitě. Rád vám předám kompletní podklady – stavební povolení, půdorys 3. NP, prohlášení vlastníka i geometrický plán – a projdeme spolu ekonomiku projektu. Kontaktujte mě a domluvme si prohlídku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte mi. Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.