Prodej rodinného domu, 237 m2, ul. Frýdecká, Václavovice

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v malé obci poblíž Frýdku-Místku, jež se stane Vašim domovem! Devízou je nejen velký využitelný prostor domu se zahradou, ale i lokalita! Mít svůj vlastní klid a kousek od velkých měst chce v této době zkrátka každý! Rodinný dům ve Václavovicích poskytuje zázemí pro oddělené bydlení dvěma bytovými jednotkami se společným vchodem, často nazýváno dvougenerační. K užívání je následně garáž, dílna, skladovací prostory a prostory pro chov drůbeže, v zadní - kryté části pak zahrada. Rodinný dům: Dům je podsklepen cca z 80%, s využitím naskladnění pevného paliva ( uhlí/dřevo ) a umístěním dvou kotlů. Využíván je především kotel na tuhá paliva nejvyšší třídy, s automatickým zásobníkem, plynový kotel je odstaven jako rezervní, přičemž oba jsou propojeny se soustavou k topným tělesům v domě. Náklady na topení se pohybovaly v minulých letech kolem 30 000 Kč/rok. Komín vyvložkován 180 mm nerez rourou. Stavební konstrukce zdiva celého domu smíšená ( cihla/tvárnice ). Dům procházel stavebními úpravami do 70´let. Od té doby je prováděna údržba a drobné úpravy v podobě rekonstrukce interiéru ( kuchyně, koupelny nebo podlahových krytin ), střešní krytiny – resp. výměny za plechovou v roce 1998 a výměny oken za plastová v etapách v roce 2008 a 2015. Vnější omítky jsou břízolitové. Dům je připojen k odběru plynu, elektřiny a vody. Připojka splaškové kanalizace bude na pozemku připravena na přelomu října/listopadu 2022. Nyní je využívaná jímka s přepadem. Vnitřní prostory přilehlého objektu jsou využívány jako garáž, jejíž interiér byl rekonstruován, dílna, skladovací prostory a prostory pro chov drůbeže. Dispozice RD: 10 + 2 ( 2 x 5+1 ) Půdorys domu: 154 m2 Užitná plocha 1.NP: 115 m2 Užitná plocha 2. NP: 115 m2 Plocha půdních prostor: 100 m2 Plocha společných prostor domě: 7 m2 Půdorys přilehlého objektu: 117 m2 Garáž: 23 m2 Dílna: 24 m2 Skladovací prostor: 14 m2 Prostor pro chov drůbeže: 28 m2 Pozemek: Celková výměra pozemku: 1 785 m2 Půdorys RD, při