Prodej bytu 2+kk 49 m2, Praha – fotka 1 z 21
1 / 21

Prodej bytu 2+kk 49 m2

📍 Plzeňská, Praha 5 – Smíchov

Inzerováno na 2 portálech

PortálCenaPoprvé zachycenoPoslední změna cenyKdo první
UlovDomov7 990 000 Kčnejlevnější15. 10. 2026 09:48beze změnyo 9 dní 20 h pozdějiotevřít na portálu ↗
iDNES8 300 000 Kč5. 10. 2026 12:50beze změnyprvní o 9 dní 20 h dřívotevřít na portálu ↗

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

7,8 mil.8,1 mil.8,5 mil.5. 10. 2026dnes

━ nejnižší cena┅ UlovDomov┅ iDNES

  • 5. 10. 2026: 8 300 000 Kč
  • 15. 10. 2026: 7 990 000 Kč (−310 000 Kč)
KdyPortálCenaZměna
15. 10. 2026 09:48UlovDomov7 990 000 Kčprvní zachycení
5. 10. 2026 12:50iDNES8 300 000 Kčprvní zachycení

Parametry

Nabídka
Prodej
Typ
Byty
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
49 m²
Cena za m²
163 061 Kč
Kraj
Hlavní město Praha
Stavba
cihlová
Podlaží
2
Stav objektu
po rekonstrukci
Vlastnictví
osobní
Energetická náročnost
C

Popis

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exklizivně k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v Praze 5 – Košířích, v ulici Plzeňská, přímo u tramvajové zastávky Kavalírka. Byt i celý bytový dům prošly nákladnou rekonstrukcí. Výsledkem je moderní bydlení s nadčasovým provedením, světlým interiérem a prakticky řešenou dispozicí. Byt je ve výborném stavu a připravený k předání novému majiteli. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice k pronájmu. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, prostorem pro pračku a elektrickým kotlem a samostatné WC. Interiér zaujme vinylovými podlahami v dekoru dřeva, světlými stěnami a kvalitními interiérovými dveřmi. Dřevěná okna s trojskly a zvukovou izolací přispívají k příjemnému vnitřnímu prostředí, orientace je sever a jih. Vytápění zajišťuje nový elektrokotel. Příjemnou atmosféru vytváří LED osvětlení v sádrokartonových podhledech, které je instalováno také v prostoru sprchového koutu. Byt se prodává bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit její design i uspořádání vlastním představám. Prodávající nabízí možnost realizace kuchyňské linky za zvýhodněných podmínek u společnosti HANÁK. Velkou předností bytu je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Kavalírka se nachází přímo u domu a na stanici metra B – Anděl se dostanete pouhými čtyřmi zastávkami tramvají. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i možnosti pro volnočasové aktivity. Park Skalka se nachází přibližně tři minuty chůze od domu. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. V rámci služeb naší společnosti vám pomůžeme zajistit výhodné podmínky financování. Díky dispozici 2+kk, kvalitní rekonstrukci bytu i domu a výborné dopravní dostupnosti je nemovitost vhodná pro jednotlivce, páry i investory hledající byt k dlouhodobému pronájmu.Penb je ve zpracování. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ev. číslo: 657770.

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka
32 768 Kč
Úvěr 6 392 000 Kč · vlastní zdroje 1 598 000 Kč · zaplatíte celkem 11 796 562 Kč (z toho úroky 5 404 562 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 2+kk 44 m², Elišky Přemyslovny, Praha 5 – Zbraslav📷 3
7 990 000 Kč
ROI z nájmu ~3,1 % (2,7–3,7 %)
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Elišky Přemyslovny, Praha 5 – Zbraslav
44 m² · 181 591 Kč/m²
Sreality
Prodej bytu 2+kk 40 m², Na Václavce, Praha 5 – Smíchov📷 10
7 990 000 Kč
ROI z nájmu ~3,0 % (2,6–3,7 %)
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Na Václavce, Praha 5 – Smíchov
40 m² · 199 750 Kč/m²
iDNESpřidáno před 14 dny
Prodej bytu 2+kk 62 m², Na Václavce, Praha 5 – Smíchov📷 21
7 990 000 Kč
ROI z nájmu ~4,7 % (4,0–5,7 %)
Prodej bytu 2+kk 62 m²
Na Václavce, Praha 5 – Smíchov
62 m² · 128 871 Kč/m²
iDNESpřidáno před 240 dny