Prodej bytu 3+kk 90 m2 📍 Sokolnická, Brno – Tuřany, okres Brno-město
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (15. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 3+kk
Užitná plocha 90 m²
Cena za m² 128 889 Kč
Okres Brno-město
Kraj Jihomoravský kraj
Balkon ano
Stavba cihlová
Terasa ano
Vloženo 2026-10-14T11:36:53
Podlaží 1
Stav objektu ve výstavbě
Vlastnictví osobní
Energetická náročnost B Popis Byt na prodej, 3+kk, užitná plocha 90 m², Sokolnická, Brno – Tuřany, okres Brno-město, za 11 600 000 Kč (128 889 Kč/m²).
Z inzerátu na UlovDomov:
„Nemůžete se rozhodnout, zda chcete bydlet v domě či bytě? Chcete mít soukromí rodinného domu, ale současně komfort moderního bytu?“
Zobrazit na UlovDomov ↗
Na mapě Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 13 ♡ 11 600 000 Kč
ROI z nájmu ~4,7 % (4,1–5,5 %)
Prodej bytu 3+kk 132 m² Sokolnická, Brno – Tuřany, okres Brno-město
132 m² · 87 879 Kč/m²
iDNES přidáno před 40 dny
📷 43 ♡ 11 600 000 Kč
ROI z nájmu ~2,8 % (2,4–3,3 %)
Prodej bytu 3+kk 78 m² Křepelčí, Brno – Žebětín, okres Brno-město
78 m² · 148 718 Kč/m²
přidáno před 41 dny
📷 11 ♡ 11 600 000 Kč
ROI z nájmu ~4,9 % (4,2–5,7 %)
Prodej bytu 3+kk 137 m² Brno, okres Brno-město
137 m² · 84 672 Kč/m²
iDNES přidáno před 60 dny
📷 12 ♡ 11 600 000 Kč
ROI z nájmu ~3,2 % (2,8–3,8 %)
Prodej bytu 3+kk 90 m² Brno, okres Brno-město
90 m² · 128 889 Kč/m²
přidáno před 162 dny
11 600 000 Kč
128 889 Kč/m²
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Hypotéka orientačně od 47 573 Kč měsíčně
Zdroj: UlovDomov Poprvé viděno 15. 10. 2026 10:04 (před 6 dny) Naposledy ověřeno 16. 10. 2026 13:24
Výnos z pronájmu (ROI) ~3,2 % ročně hrubě
Běžné rozmezí 2,8–3,8 %
Odhad nájmu 30 800 Kč měsíčně (obvykle 26 800 Kč až 36 300 Kč)
Podle 195 pronájmů bytů 3+kk a 3+1, Brno na našem webu, 342 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 128 889 Kč/m² — −2 % proti mediánu
Prodej 131 700 Kč/m² Tuřany, 14 prodejů Nájem 341 Kč/m² měs. Brno, 192 pronájmů
Cenový semafor Odpovídá okolí -6 % proti mediánu 137 558 Kč/m² (Brno, 3034 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.