Prodej bytu 2+1 57 m2 📍 Souběžná, Brno – Židenice, okres Brno-město
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (15. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 2+1
Užitná plocha 57 m²
Cena za m² 116 356 Kč
Okres Brno-město
Kraj Jihomoravský kraj
Sklep ano
Balkon ano
Stavba panelová
Podlaží 4
Stav objektu velmi dobrý
Vlastnictví osobní
Energetická náročnost G Popis Byt na prodej, 2+1, užitná plocha 57 m², Souběžná, Brno – Židenice, okres Brno-město, za 6 632 320 Kč (116 356 Kč/m²).
Z inzerátu na UlovDomov:
„Nabízíme k prodeji byt 2+1 na ulici Souběžná, Brno – Juliánov. Byt o celkové ploše 57 m² se nachází ve 4. patře domu po kompletní revitalizaci.“
Zobrazit na UlovDomov ↗
Na mapě Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 21 ♡ 6 632 320 Kč
ROI z nájmu ~4,0 % (3,6–4,2 %)
Prodej bytu 2+1 57 m² Souběžná, Brno – Židenice, okres Brno-město
57 m² · 116 356 Kč/m²
iDNES přidáno před 11 dny
📷 3 ♡ ♡ 📷 3 ♡ 6 632 320 Kč
ROI z nájmu ~4,0 % (3,6–4,2 %)
Prodej bytu 2+1 57 m² Souběžná, Brno – Židenice, okres Brno-město
57 m² · 116 356 Kč/m²
Sreality
6 632 320 Kč
116 356 Kč/m²
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Hypotéka orientačně od 27 200 Kč měsíčně
Zdroj: UlovDomov Poprvé viděno 15. 10. 2026 11:12 (před 23 h) Naposledy ověřeno 15. 10. 2026 11:12
Výnos z pronájmu (ROI) ~4,0 % ročně hrubě
Běžné rozmezí 3,6–4,2 %
Odhad nájmu 21 900 Kč měsíčně (obvykle 19 600 Kč až 22 900 Kč)
Podle 11 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, Židenice na našem webu, 385 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 116 356 Kč/m² — −7 % proti mediánu
Prodej 125 329 Kč/m² Židenice, 45 prodejů Nájem 385 Kč/m² měs. Židenice, 11 pronájmů
Cenový semafor Pod cenou okolí -14 % proti mediánu 135 814 Kč/m² (Brno, 2848 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.