SLUNNÝ BYT 1+1 S BALKÓNEM A VÝHLEDEM DO ZELENĚ BRNO–LESNÁ, Brno – fotka 1 z 1
1 / 1

SLUNNÝ BYT 1+1 S BALKÓNEM A VÝHLEDEM DO ZELENĚ BRNO–LESNÁ

📍 Brno – Brno-sever, okres Brno-město

Vývoj ceny

Cena se od prvního zachycení (15. 10. 2026) nezměnila.

Parametry

Nabídka
Prodej
Typ
Byty
Dispozice
1+1
Užitná plocha
38 m²
Cena za m²
131 275 Kč
Okres
Brno-město
Kraj
Jihomoravský kraj
Poloha
přibližná (obec)
Kategorie
byty-prodej

Popis

Hledáte příjemné bydlení v jedné z vyhledávaných brněnských lokalit, kde se snoubí klidné prostředí se snadnou dostupností města? Pak by vás mohl zaujmout tento útulný a slunný byt o dispozici 1+1 v Brně–Lesné, na ulici Nejedlého. Byt nabízí příjemnou atmosféru, dostatek denního světla a balkón s výhledem do zeleně, který přímo vybízí k ranní kávě, odpočinku i chvílím pohody po náročném dni. Lesná je oblíbená pro své zelené okolí a příjemné prostředí pro každodenní život. Právě kombinace klidné lokality a městského komfortu dělá z této nabídky zajímavou příležitost. Ať už hledáte vlastní místo pro život, útulné zázemí v Brně, nebo nemovitost vhodnou k investici, tento byt stojí za vaši pozornost. Možná právě zde najdete své nové místo, kam se budete rádi vracet. Další zajímavou předností bytu je jeho dispoziční potenciál. Současné uspořádání umožňuje poměrně jednoduchou a finančně nenáročnou úpravu na praktickou dispozici 2+kk až 2+1. Byt si tak můžete přizpůsobit svému životnímu stylu a vytvořit si moderní a pohodlné bydlení přesně podle svých představ. Pro inspiraci přikládáme půdorysy možných variant přestavby i tři vizualizace. Celková plocha činí cca 38,05 m2, z toho balkon má cca 2,00 m2 a sklep cca 1,25 m2. Byt je vymalovaný a ihned k nastěhování a působí příjemným a zejména světlým dojmem. Díky umístění domu je zde skvělé naprosto bezproblémové parkování. Tato nemovitost osloví nejen zájemce hledající příjemné bydlení v atraktivní části Brna, ale také investory, kteří hledají stabilní nemovitost s dlouhodobým potenciálem. Vyhledávaná lokalita Lesné a široké možnosti využití činí z bytu zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího pronájmu. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás vezmeme na prohlídku. Klíče máme v RK. Více informací naleznete na WWW.CRG.AS

Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka
20 485 Kč
Úvěr 3 996 000 Kč · vlastní zdroje 999 000 Kč · zaplatíte celkem 7 374 697 Kč (z toho úroky 3 378 697 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 1+1 38 m², Nejedlého, Brno – Lesná, okres Brno-město📷 20
4 995 000 Kč
ROI z nájmu ~4,7 % (3,8–5,5 %)
Prodej bytu 1+1 38 m²
Nejedlého, Brno – Lesná, okres Brno-město
38 m² · 131 447 Kč/m²
iDNESpřidáno před 27 dny