Prodej domu 250 m² s pozemkem 2 038 m²

Dvougenerační rodinný dům s velkou zahradou v Záhořankách u Přídolí Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými obytnými částmi, velkou zahradou a vedlejší stavbou v osadě Záhořanky u Přídolí. Nemovitost v přírodním parku Poluška nabízí soukromí, výhledy do okolní krajiny a zázemí pro rodinné bydlení i rekreaci. Dům byl kolaudován v roce 2013 a je koncipován jako dvougenerační, se dvěma oddělenými vstupy a vlastním zázemím pro každou obytnou část. Zastavěná plocha domu činí 149 m², obytná plocha přibližně 250 m². Vedlejší stavba má zastavěnou plochu 98 m² a zahrada s ostatními plochami výměru 1 791 m². Celková výměra pozemků včetně zastavěných ploch je 2 038 m². Dispozice a vybavení domu První vstup vede do menší chodby s přístupem do technické místnosti. Navazující centrální chodba propojuje další technickou místnost, samostatný pokoj a prostornou kuchyni s obývacím pokojem. V krajní části domu je oddělené sociální zázemí s vlastním venkovním vstupem, využitelné také při pobytu na zahradě a ve vedlejší stavbě. Druhá obytná část má samostatný vstup z protilehlé strany domu a od první části ji oddělují posuvné dveře. Schodiště vede do patra, kde jsou z centrální chodby přístupné čtyři podkrovní pokoje, koupelna, menší kuchyně a technická místnost. Interiér je zařízen ve venkovském stylu s využitím dřeva. Podlahy v obytných místnostech a schodiště jsou dřevěné, chodby a koupelny mají dlažbu. Z oken se otevírají výhledy do okolní krajiny. Zahrada a vedlejší stavba Velká zahrada se vzrostlými stromy poskytuje soukromí i prostor pro odpočinek. Součástí nemovitosti je vedlejší stavba sloužící jako relaxační zázemí s navazující venkovní kuchyní. Její přední část je prosklená a vybavená posuvným systémem dveří a oken, další část tvoří dřevostavba. Nechybí prostor pro uskladnění dřeva a zahradní techniky. Technické provedení Dům je zděný, doplněný dřevěnými prvky, se střechou z betonových tašek. Vytápění zajišťuje ústřední radiátorová soustava napojená na elektrokotel a krbová kamna s tepelným výměníkem. Nabízí se také možnost využití kotle na pelety. Zásobování vodou zajišťuje vlastní vrtaná studna o hloubce 50 metrů. Odpadní vody jsou svedeny do tříkomorové čistírny odpadních vod. Obě budovy jsou ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Lokalita a možnosti využití Záhořanky leží v katastrálním území Malčice-Osek, přibližně 3,5 km od Přídolí, na původní trase mezi Českým Krumlovem a Kaplicí. Okolí přírodního parku Poluška s rozsáhlými lesy nabízí klid, možnosti procházek, cykloturistiky i výlety do přírody. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, rodinnou rekreaci nebo kombinaci vlastního užívání a pronájmu. Případné podnikatelské využití závisí na konkrétním záměru a příslušných podmínkách. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a prověříme možnosti hypotečního úvěru se zvýhodněnými podmínkami pro naše klienty. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.