Nové📷 3Prodej domu 125 m² s pozemkem 359 m²
📍 Šplechnerova, Praha 9 – Horní Počernice
Vývoj ceny
Cena se od prvního zachycení (15. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Domy
- Užitná plocha
- 125 m²
- Pozemek
- 359 m²
- Cena za m²
- 118 320 Kč
- Kraj
- Hlavní město Praha
- Inzeruje
- REALITY Večeřová s.r.o.
- Cena
- 14 790 000 Kč
- PENB
- C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Odpad
- veřejná kanalizace
- Kolaudace
- 2026
- Elektřina
- 230V
- Parkování
- garáž
- Poloha domu
- v bloku
- Stav budovy
- novostavba
- Plocha pozemku
- 359 m²
- Plocha zahrady
- 145 m²
- Vybavení domu
- nezařízený
- Počet podlaží
- 2 podlaží
- Číslo zakázky
- IDNES-0028
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Lokalita projektu
- klidná část
- Počet místností
- 4
- Zastavěná plocha
- 174 m²
- Přístupová komunikace
- dlažba
- Počet podzemních podlaží
- 1 podlaží
Popis
Hledáte dům, ve kterém si finální podobu interiéru určíte sami? V klidné části Horních Počernic nabízím rodinný dům o dispozici 4+1 s terasovitou zahradou, garáží a výhledem na Chvalský zámek. Dům má dvě nadzemní podlaží a sklep. Připravené technické zázemí vám umožní vlastní výběr podlah, dveří, kuchyně a dalších prvků, které vytvoří váš budoucí domov.
V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatná kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice a dokončená koupelna s toaletou. V patře jsou další dva pokoje, prostor pro pracovnu nad schodištěm, druhá koupelna určená k dokončení a terasa s výhledem do okolí.
Zahrada o výměře 145 m² nabízí možnosti pro odpočinek, posezení i vlastní výsadbu. K domu patří také garáž (21,5 m²) a venkovní parkovací stání.
V domě jsou provedeny rozvody podlahového vytápění a příprava pro klimatizaci i internet. Zdrojem vytápění a ohřevu vody je tepelné čerpadlo AC HEATING CONVERT AW12/R32. Okna jsou plastová s trojskly, v přízemí je příprava pro elektrické venkovní žaluzie. Pro posuvné interiérové dveře jsou osazena stavební pouzdra. V obývacím pokoji je příprava pro krbová kamna. Energetická náročnost budovy je ve třídě C.
Horní Počernice nabízejí zázemí pro každodenní rodinný život – školy, školky, obchody, zdravotní péči i sportoviště. Za kulturou můžete vyrazit na Chvalský zámek nebo do místního divadla, za odpočinkem do okolní zeleně či nedalekého Klánovického lesa. Spojení s dalšími částmi Prahy zajišťují četné autobusové linky směrem k metru Černý Most i vlakové spojení do centra.
Přijďte si prohlédnout dům a představit si, jak by mohl vypadat právě váš domov. Ráda vás jím osobně provedu a vysvětlím rozsah zbývajících prací a zodpovím vaše dotazy. V případě zájmu vám pomohu také se zajištěním hypotečního financování.
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
60 656 KčÚvěr 11 832 000 Kč · vlastní zdroje 2 958 000 Kč · zaplatíte celkem 21 836 189 Kč (z toho úroky 10 004 189 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

