Úvod ›Prodej bytů v celé ČR› Olomoucký kraj› Prodej bytů Zábřeh

Prodej bytu 3+1 72 m², Zábřeh – fotka 1 z 3

1 / 3

Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 72 m²

📍 Severovýchod, Zábřeh, okres Šumperk

Inzerováno na 3 portálech

Portál	Cena	Poprvé zachyceno	Poslední změna ceny	Kdo první
Bazoš	3 590 000 Kčnejlevnější	14. 10. 2026 18:14	beze změny	první o 22 h 6 min dřív	otevřít na portálu ↗
Sreality	3 590 000 Kčnejlevnější	15. 10. 2026 16:19	beze změny	o 22 h 6 min později	otevřít na portálu ↗
RealityMix	3 590 000 Kčnejlevnější	15. 10. 2026 18:36	beze změny	o 1 den později	otevřít na portálu ↗

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

━ nejnižší cena┅ Bazoš┅ Sreality┅ RealityMix

14. 10. 2026: 3 590 000 Kč

Kdy	Portál	Cena	Změna
15. 10. 2026 18:36	RealityMix	3 590 000 Kč	první zachycení
15. 10. 2026 16:19	Sreality	3 590 000 Kč	první zachycení
14. 10. 2026 18:14	Bazoš	3 590 000 Kč	první zachycení

Parametry

Nabídka: Prodej
Typ: Byty
Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 72 m²
Cena za m²: 49 861 Kč
Okres: Šumperk
Kraj: Olomoucký kraj
Poloha: přibližná (čtvrť nebo obec)

Popis

Byt na prodej, 3+1, užitná plocha 72 m², Severovýchod, Zábřeh, okres Šumperk, za 3 590 000 Kč (49 861 Kč/m²). Nabídku jsme našli na 3 portálech.

Z inzerátu na Bazoš:

„Hledáte nemovitost, která má potenciál dlouhodobě stabilního výnosu z pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu ve vyhledávané lokalitě Severovýchod v Zábřehu.“

Zobrazit na Sreality ↗

Také na: Bazoš · RealityMix

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti (Kč)Vlastní zdroje: 20 %Úrok (% ročně)Doba splácení: 30 let

Měsíční splátka

14 723 Kč

Úvěr 2 872 000 Kč · vlastní zdroje 718 000 Kč · zaplatíte celkem 5 300 333 Kč (z toho úroky 2 428 333 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 3+1 75 m² Zábřeh, Severovýchod, Zábřeh, okres Šumperk

Nové

3 590 000 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej bytu 3+1 75 m² Zábřeh

Severovýchod, Zábřeh, okres Šumperk

75 m² · 47 867 Kč/m²

Realitní serverypřidáno před 22 h

Prodej bytu 3+1 72 m², Severovýchod, Zábřeh, okres Šumperk

Nové📷 14

3 590 000 Kč

ROI z nájmu ~4,4 % (3,8–5,0 %)

Prodej bytu 3+1 72 m²

Severovýchod, Zábřeh, okres Šumperk

72 m² · 49 861 Kč/m²

iDNESpřidáno před 2 dny

Prodej bytu 3+1 72 m², Na Nové, Zábřeh, okres Šumperk

📷 16

3 499 999 Kč

ROI z nájmu ~4,5 % (3,9–5,1 %)

Prodej bytu 3+1 72 m²

Na Nové, Zábřeh, okres Šumperk

72 m² · 48 611 Kč/m²

Na:iDNES 3,5 mil. · RealityMix 3,5 mil. · Sreality 3,5 mil. · Eurobydlení 3,5 mil.

přidáno před 112 dny

Prodej byt 3+1, 72 m², osobní, Na Nové, Zábřeh, okres Šumperk

3 499 999 Kč

ROI z nájmu ~4,5 % (3,9–5,1 %)

Prodej byt 3+1, 72 m², osobní

Na Nové, Zábřeh, okres Šumperk

72 m² · 48 611 Kč/m²

Reality.cz

3 590 000 Kč

49 861 Kč/m²

Hypotéka orientačně od 14 723 Kč měsíčně

Zobrazit na Sreality ↗

Zdroj: Sreality
Poprvé viděno 15. 10. 2026 16:19 (před 19 h)
Naposledy ověřeno 15. 10. 2026 16:19

Výnos z pronájmu (ROI)

~4,4 % ročně hrubě

Běžné rozmezí 3,8–5,0 %

Odhad nájmu 13 200 Kč měsíčně (obvykle 11 500 Kč až 14 900 Kč)

Podle 24 pronájmů bytů 3+kk a 3+1, okres Šumperk na našem webu, 183 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.

Cena za m² v lokalitě

Tento byt 49 861 Kč/m² — +1 % proti mediánu

Prodej	49 163 Kč/m²	Zábřeh, 10 prodejů
Nájem	183 Kč/m² měs.	okres Šumperk, 24 pronájmů

Medián bytů 3+kk a 3+1 z našich aktivních nabídek, snímek 16. 10. 2026. Vývoj cen v lokalitě

Cenový semafor

Odpovídá okolí

-4 % proti mediánu 51 890 Kč/m² (Zábřeh, 26 nabídek)

levnějšídražší

Stejná nemovitost je na 3 inzerátech — porovnat portály.