Pronájem bytu 3+kk 67 m²

Krásný a slunečný byt 3+kk s lodžií (Brno – ulice Tábor) Nabízíme k přímému pronájmu (přímí majitelé, bez provize RK) světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 67 m² + lodžie (3 m²). Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu (bez výtahu) na vyhledávané adrese ulice Tábor (pomezí Brno-střed a Brno-Žabovřesky). Byt je vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak pro studenty. Dispozice a rozměry Všechny pokoje i lodžie jsou samostatně přístupné z prostorné vstupní chodby. Ložnice a lodžie jsou orientované na západ do klidného vnitrobloku, obývací pokoj s kuchyní a dětský pokoj směřují na východ do ulice. Obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 24 m² Dětský pokoj / druhá ložnice: cca 17 m² Ložnice: cca 12 m² Vstupní chodba: cca 9 m² Koupelna: cca 4 m² Samostatné WC: cca 1 m² Lodžie: cca 3 m² Stav a vybavení bytu: Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem (pravidelně servisovaným). V kuchyni je k dispozici plně vybavená kuchyňská linka s indukční deskou. Vybavení nábytkem a spotřebiči dle domluvy (lednice, gauče, pračka). V domě nejsou sklepy, ale k dispozici je příjemný společný vnitroblok. Lokalita a dostupnost: Vybavenost v okolí: V těsné blízkosti Lidl, DM drogerie, školky, školy, restaurace, kavárny i místa vhodná pro venčení psů. MHD: Skvělá dostupnost – zastávka tramvaje Tábor a trolejbusu Spojovací pár kroků od domu. Parkování: Modré zóny (zóna C). Finanční podmínky Nájemné: 27 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: Vodné/stočné činí 350 Kč / osoba / měsíc (platí se navíc k nájemnému). Energie (plyn a elektřina) se převádí na nájemce (orientačně plyn cca 1 200 Kč, elektřina cca 1 700 Kč – dlouhodobě vychází přeplatky). Vratná kauce: 30 000 Kč K dispozici od: 1. 11. 2026