Úvod ›Prodej bytů v celé ČR› Ústecký kraj› Prodej bytů Ústí nad Labem

Prodej bytu 3+1 65 m², Ústí nad Labem – fotka 1 z 3

1 / 3

Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 65 m²

📍 Tolstého, Ústí nad Labem – Střekov

Inzerováno na 4 portálech

Portál	Cena	Poprvé zachyceno	Poslední změna ceny	Kdo první
Reality Čechy	3 885 000 Kčnejlevnější	16. 10. 2026 13:04	beze změny	první o 0 min dřív	otevřít na portálu ↗
Sreality	3 885 000 Kčnejlevnější	16. 10. 2026 13:19	beze změny	o 14 min později	otevřít na portálu ↗
Bazoš	3 885 000 Kčnejlevnější	16. 10. 2026 18:24	beze změny	o 5 h 19 min později	otevřít na portálu ↗
M&M Reality	3 885 000 Kčnejlevnější	16. 10. 2026 18:31	beze změny	o 5 h 26 min později	otevřít na portálu ↗
iDNES	3 885 000 Kč · staženo	16. 10. 2026 13:05	beze změny	o 0 min později	detail

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

━ nejnižší cena┅ Reality Čechy┅ Sreality┅ Bazoš┅ M&M Reality┅ iDNES

16. 10. 2026: 3 885 000 Kč

Kdy	Portál	Cena	Změna
16. 10. 2026 18:31	M&M Reality	3 885 000 Kč	první zachycení
16. 10. 2026 18:24	Bazoš	3 885 000 Kč	první zachycení
16. 10. 2026 13:19	Sreality	3 885 000 Kč	první zachycení
16. 10. 2026 13:05	iDNES	3 885 000 Kč	první zachycení
16. 10. 2026 13:04	Reality Čechy	3 885 000 Kč	první zachycení

Parametry

Nabídka: Prodej
Typ: Byty
Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 65 m²
Cena za m²: 59 769 Kč
Okres: Ústí nad Labem
Kraj: Ústecký kraj
Podlaží: 1. patro (2. NP) (podle iDNES)

Popis

Byt na prodej, 3+1, užitná plocha 65 m², Tolstého, Ústí nad Labem – Střekov, za 3 885 000 Kč (59 769 Kč/m²). Nabídku jsme našli na 4 portálech.

Z inzerátu na M&M Reality:

„Hledáte klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu? Nebo přemýšlíte nad investicí do budoucna?“

Zobrazit na Sreality ↗

Také na: Reality Čechy · Bazoš · M&M Reality

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti (Kč)Vlastní zdroje: 20 %Úrok (% ročně)Doba splácení: 30 let

Měsíční splátka

15 933 Kč

Úvěr 3 108 000 Kč · vlastní zdroje 777 000 Kč · zaplatíte celkem 5 735 875 Kč (z toho úroky 2 627 875 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 3+1, 65 m, Ústí nad Labem, ul. Tolstého, Tolstého, Ústí nad Labem – Střekov

Nové📷 3

3 885 000 Kč

Prodej bytu 3+1, 65 m, Ústí nad Labem, ul. Tolstého

Tolstého, Ústí nad Labem – Střekov

Eurobydlenípřidáno před 1 h

Nové📷 23

3 885 000 Kč

ROI z nájmu ~4,3 % (3,8–4,8 %)

Prodej bytu 3+1 65 m²

Tolstého, Ústí nad Labem – Střekov

65 m² · 59 769 Kč/m²

iDNESpřidáno včera

Prodej bytu 3+1 65 m² Ústí nad Labem, Tolstého, Ústí nad Labem

Nové

3 885 000 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej bytu 3+1 65 m² Ústí nad Labem

Tolstého, Ústí nad Labem

65 m² · 59 769 Kč/m²

Realitní serverypřidáno včera

Prodej, Byt 3+1, 62 m², Ústí nad Labem, SNP, SNP, Ústí nad Labem – Ústí nad Labem-centrum

Družstevní📷 20

3 890 000 Kč

Prodej, Byt 3+1, 62 m², Ústí nad Labem, SNP

SNP, Ústí nad Labem – Ústí nad Labem-centrum

62 m² · 62 742 Kč/m²

Na:iDNES 3,9 mil. · Bazoš 3,9 mil. · M&M Reality 3,9 mil. · Sreality 3,9 mil. · Reality Čechy 3,9 mil. · Eurobydlení 3,9 mil. · Annonce 3,9 mil.

přidáno před 16 dny

3 885 000 Kč

59 769 Kč/m²

Hypotéka orientačně od 15 933 Kč měsíčně

Zobrazit na Sreality ↗

Zdroj: Sreality
Poprvé viděno 16. 10. 2026 13:19 (včera)
Naposledy ověřeno 17. 10. 2026 15:37

Výnos z pronájmu (ROI)

~4,3 % ročně hrubě

Běžné rozmezí 3,8–4,8 %

Odhad nájmu 13 900 Kč měsíčně (obvykle 12 400 Kč až 15 700 Kč)

Podle 41 pronájmů bytů 3+kk a 3+1, Ústí nad Labem na našem webu, 213 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.

Cena za m² v lokalitě

Tento byt 59 769 Kč/m² — +11 % proti mediánu

Prodej	54 030 Kč/m²	Ústí nad Labem, 129 prodejů
Nájem	213 Kč/m² měs.	Ústí nad Labem, 41 pronájmů

Medián bytů 3+kk a 3+1 z našich aktivních nabídek, snímek 18. 10. 2026. Vývoj cen v lokalitě

Cenový semafor

Nad cenou okolí

+11 % proti mediánu 54 030 Kč/m² (Ústí nad Labem, 429 nabídek)

levnějšídražší

Stejná nemovitost je na 5 inzerátech — porovnat portály.

Možná totéž

Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.

iDNES: 3 885 000 Kč
Eurobydlení: 3 885 000 Kč