Úvod ›Prodej bytů v celé ČR› Plzeňský kraj› Prodej bytů Plzeň

Prodej bytu 3+1 76 m², Plzeň – fotka 1 z 3

1 / 3

Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 76 m²

📍 Slovanská, Plzeň – Východní Předměstí, okres Plzeň-město

Inzerováno na 3 portálech

Portál	Cena	Poprvé zachyceno	Poslední změna ceny	Kdo první
Eurobydlení	6 490 000 Kčnejlevnější	20. 10. 2026 14:05	beze změny	první o 6 min dřív	otevřít na portálu ↗
Sreality	6 490 000 Kčnejlevnější	20. 10. 2026 14:11	beze změny	o 6 min později	otevřít na portálu ↗
Reality Čechy	6 490 000 Kčnejlevnější	20. 10. 2026 15:04	beze změny	o 59 min později	otevřít na portálu ↗

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

━ nejnižší cena┅ Eurobydlení┅ Sreality┅ Reality Čechy

20. 10. 2026: 6 490 000 Kč

Kdy	Portál	Cena	Změna
20. 10. 2026 15:04	Reality Čechy	6 490 000 Kč	první zachycení
20. 10. 2026 14:11	Sreality	6 490 000 Kč	první zachycení
20. 10. 2026 14:05	Eurobydlení	6 490 000 Kč	první zachycení

Parametry

Nabídka: Prodej
Typ: Byty
Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 76 m²
Cena za m²: 85 395 Kč
Okres: Plzeň-město
Kraj: Plzeňský kraj

Popis

Byt na prodej, 3+1, užitná plocha 76 m², Slovanská, Plzeň – Východní Předměstí, okres Plzeň-město, za 6 490 000 Kč (85 395 Kč/m²). Nabídku jsme našli na 3 portálech.

Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.

Zobrazit na Sreality ↗

Také na: Eurobydlení · Reality Čechy

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti (Kč)Vlastní zdroje: 20 %Úrok (% ročně)Doba splácení: 30 let

Měsíční splátka

26 616 Kč

Úvěr 5 192 000 Kč · vlastní zdroje 1 298 000 Kč · zaplatíte celkem 9 581 938 Kč (z toho úroky 4 389 938 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 3+1 76 m² Plzeň, Slovanská, Plzeň, okres Plzeň-město

Nové

6 490 000 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej bytu 3+1 76 m² Plzeň

Slovanská, Plzeň, okres Plzeň-město

76 m² · 85 395 Kč/m²

Realitní serverypřidáno před 1 h

Prodej bytu 3+1 73 m² Plzeň, Nad Přehradou, Plzeň, okres Plzeň-město

6 490 000 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej bytu 3+1 73 m² Plzeň

Nad Přehradou, Plzeň, okres Plzeň-město

73 m² · 88 904 Kč/m²

Realitní servery

Prodej bytu 3+1 73 m², Nad Přehradou, Plzeň – Litice, okres Plzeň-město

📷 30

6 490 000 Kč

ROI z nájmu ~3,5 % (2,9–3,9 %)

Prodej bytu 3+1 73 m²

Nad Přehradou, Plzeň – Litice, okres Plzeň-město

73 m² · 88 904 Kč/m²

Na:iDNES 6,5 mil. · Bazoš 6,5 mil. · Sreality 6,5 mil. · UlovDomov 6,5 mil. · Eurobydlení 6,5 mil.

přidáno před 20 dny

Prodej bytu 3+1 74 m², Pecháčkova, Plzeň – Skvrňany, okres Plzeň-město

📷 3

6 500 000 Kč

ROI z nájmu ~3,6 % (2,9–3,9 %)

Prodej bytu 3+1 74 m²

Pecháčkova, Plzeň – Skvrňany, okres Plzeň-město

74 m² · 87 838 Kč/m²

Na:Sreality 6,5 mil. · Eurobydlení 6,5 mil. · Realitní servery 6,5 mil.

přidáno před 135 dny

6 490 000 Kč

85 395 Kč/m²

Hypotéka orientačně od 26 616 Kč měsíčně

Zobrazit na Sreality ↗

Zdroj: Sreality
Poprvé viděno 20. 10. 2026 14:11 (před 2 h)
Naposledy ověřeno 20. 10. 2026 14:56

Výnos z pronájmu (ROI)

~4,1 % ročně hrubě

Běžné rozmezí 3,1–4,5 %

Odhad nájmu 22 000 Kč měsíčně (obvykle 16 800 Kč až 24 500 Kč)

Podle 8 pronájmů bytů 3+kk a 3+1, Východní Předměstí na našem webu, 289 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.

Cena za m² v lokalitě

Tento byt 85 395 Kč/m² — −11 % proti mediánu

Prodej	96 309 Kč/m²	Východní Předměstí, 33 prodejů
Nájem	289 Kč/m² měs.	Východní Předměstí, 8 pronájmů

Medián bytů 3+kk a 3+1 z našich aktivních nabídek, snímek 20. 10. 2026. Vývoj cen v lokalitě

Cenový semafor

Pod cenou okolí

-11 % proti mediánu 96 309 Kč/m² (Plzeň, 1078 nabídek)

levnějšídražší

Stejná nemovitost je na 3 inzerátech — porovnat portály.