Prodej bytu 3+1 72 m2, Brno - Kohoutovice 📍 Musorgského 334/5, Brno, okres Brno-město
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (20. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 3+1
Užitná plocha 72 m²
Cena za m² 116 528 Kč
Okres Brno-město
Kraj Jihomoravský kraj
kancelar real-spektrum Popis Byt na prodej, 3+1, užitná plocha 72 m², Musorgského 334/5, Brno, okres Brno-město, za 8 390 000 Kč (116 528 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na Reality Čechy ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 11 ♡ 8 390 000 Kč
ROI z nájmu ~3,6 % (3,1–4,2 %)
Prodej bytu 3+1 73 m² Langrova, Brno – Slatina, okres Brno-město
73 m² · 114 932 Kč/m²
přidáno před 19 dny
📷 3 ♡ 8 390 000 Kč
ROI z nájmu ~3,6 % (3,2–4,3 %)
Prodej bytu 3+1 74 m² Pavlovská, Brno – Kohoutovice, okres Brno-město
74 m² · 113 378 Kč/m²
Sreality
📷 27 ♡ 8 390 000 Kč
ROI z nájmu ~3,6 % (3,2–4,3 %)
Prodej bytu 3+1 74 m² Pavlovská, Brno – Kohoutovice, okres Brno-město
74 m² · 113 378 Kč/m²
iDNES přidáno před 33 dny
📷 2 ♡ 8 390 000 Kč
116 528 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 34 409 Kč měsíčně
Zdroj: Reality Čechy Poprvé viděno 20. 10. 2026 15:04 (před 6 h) Naposledy ověřeno 20. 10. 2026 21:14
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 24 600 Kč měsíčně (obvykle 21 400 Kč až 29 000 Kč)
Podle 191 pronájmů bytů 3+kk a 3+1, Brno na našem webu, 342 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 116 528 Kč/m² — −5 % proti mediánu
Prodej 123 151 Kč/m² Brno, 841 prodejů Nájem 343 Kč/m² měs. Brno, 184 pronájmů
Cenový semafor Pod cenou okolí -15 % proti mediánu 137 292 Kč/m² (Brno, 2996 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.