Prodej bytu, 3+1, 78 m² 📍 Spodní, Brno – Brno-Bohunice, okres Brno-město
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (20. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 3+1
Užitná plocha 78 m²
Cena za m² 117 821 Kč
Okres Brno-město
Kraj Jihomoravský kraj
Inzeruje Pavlína Štouračová Popis Byt na prodej, 3+1, užitná plocha 78 m², Spodní, Brno – Brno-Bohunice, okres Brno-město, za 9 190 000 Kč (117 821 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na RealityMix ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí Nové 📷 3 ♡ 9 190 000 Kč
ROI z nájmu ~3,5 % (3,0–4,1 %)
Prodej bytu 3+1 78 m² Spodní, Brno – Bohunice, okres Brno-město
78 m² · 117 821 Kč/m²
Sreality přidáno před 14 h
Nové ♡ 9 190 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu 3+1 78 m² Brno Spodní, Brno, okres Brno-město
78 m² · 117 821 Kč/m²
Realitní servery přidáno před 14 h
Nové 📷 29 ♡ 9 190 000 Kč
ROI z nájmu ~3,5 % (3,0–4,1 %)
Prodej bytu 3+1 78 m² Spodní, Brno – Bohunice, okres Brno-město
78 m² · 117 821 Kč/m²
iDNES přidáno před 14 h
♡ 9 120 300 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu 3+1 70 m² Brno Zemkova, Brno, okres Brno-město
70 m² · 130 290 Kč/m²
Realitní servery přidáno před 7 dny
9 190 000 Kč
117 821 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 37 690 Kč měsíčně
Zdroj: RealityMix Poprvé viděno 20. 10. 2026 18:35 (před 6 h) Naposledy ověřeno 20. 10. 2026 18:35
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 26 600 Kč měsíčně (obvykle 23 200 Kč až 31 400 Kč)
Podle 192 pronájmů bytů 3+kk a 3+1, Brno na našem webu, 341 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 117 821 Kč/m² — −4 % proti mediánu
Prodej 123 151 Kč/m² Brno, 841 prodejů Nájem 343 Kč/m² měs. Brno, 184 pronájmů
Cenový semafor Pod cenou okolí -14 % proti mediánu 137 250 Kč/m² (Brno, 2995 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.