Pronájem bytu 1+kk 24 m²

K pronájmu od 1. 12. 2026 (v případě zájmu prosíme o kontaktování) Přímý majitel nabízí k dlouhodobému pronájmu byt 1+kk o velikosti 24 m², situovaný ve 2. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem na adrese Štítného 625/11, Praha 3 – Žižkov. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s lednicí a sklokeramickou dvouplotýnkou. V prostorné koupelně se nachází prosklený sprchový kout se zástěnou, umyvadlová skříňka se zrcadlem, WC a topný žebřík. Na chodbě je vestavěná šatní skříň, šatní panel s věšáky, elektrický bojler o objemu 100 l a přípojka na pračku. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně podlah, elektroinstalace, omítek, obkladů, dlažeb a sanity. Pronájem je BEZ PROVIZE. VYBAVENÍ BYTU - Kuchyňská linka s lednicí - Sklokeramická varná dvouplotýnka - Vestavěná šatní skříň v chodbě - Elektrický bojler 100 l - Přípojka na pračku - Vinylové podlahy, v koupelně dlažba - Kvalitní provedení: elektroinstalace, omítky, obklady, dlažby, sanita (Ravak, Laufen, Grohe) - Vchodové dřevěné protipožární dveře - Interiérové dveře Sapeli - Topení: plynové etážové (kotel Vaillant pro patro, samostatné měření pro každý byt) - Nová špaletová okna do ulice (05/2026) - Zastíňovací rolety - úložný prostor nad koupelnou - vestavná šatní skříň a šatní panel s věšáky - IKEA bílý noční stolek a komoda (postel ani pračka v bytě nejsou) Platby za dodávku tepla a spotřebu elektřiny bytu jsou vyúčtovávány pronajímatelem pololetně dle skutečně naměřené spotřeby bytu. SPOLEČNÉ PROSTORY - Kompletně zrekonstruovaný dům včetně fasád se zachováním prvků původní architektury - Výtah - Společná terasa na patře ve dvorním traktu, vhodná pro sušení prádla nebo relaxaci - Pravidelný každodenní úklid domu DALŠÍ BENEFITY PRO NÁJEMNÍKY - Přístup do relax zóny na střeše dvorního objektu domu stejného vlastníka, který se nachází naproti přes ulici - Relaxační střešní prostor o velikosti cca 200 m² se zelení, trávou a keři - Sprcha a WC v relax zóně - Možnost využití střešního bazénu během léta po dohodě s majitelem - Bazén o rozměrech 6,6 × 4 × 1,7 m - Slaná vyhřívaná voda (mořská sůl, tepelné čerpadlo), teplota cca 29 °C - Protiproud pro plavání - Výborná dostupnost – centrum města cca 15 minut chůze PODMÍNKY PRONÁJMU - Nájemné: 15 500 Kč / měsíc - Paušální domovní služby: 580 Kč / osoba / měsíc - Záloha na vodné/stočné: 600 Kč / osoba / měsíc - Záloha na energie (topení a elektřina bytu): 1 500 Kč / byt / měsíc - Jistota (kauce): 25 000 Kč - BEZ PROVIZE - Platby za teplo a elektřinu jsou následně pololetně vyúčtovávány dle skutečné spotřeby - Pouze dlouhodobý pronájem (nelze dále krátkodobě podnajímat) - Preferujeme nájemníky bez zvířat a nekuřáky -Vhodné maximálně pro jednotlivce nebo pár Byt bude volný od 1.12.2026. Aktuálně v bytě bydlí současný nájemce. Prohlídky zajišťujeme individuálně po písemné dohodě. Upřednostňujeme termíny prohlídek v pracovní době mezi 8:00–17:00.