📷 3
Prodej bytu 2+kk 49 m²
📍 Nádražní, Praha 5 – Smíchov
Vývoj ceny
- 3. 10. 2026: 11 060 000 Kč
- 9. 10. 2026: 11 710 000 Kč (+650 000 Kč)
| Kdy | Portál | Cena | Změna |
|---|---|---|---|
| 9. 10. 2026 11:07 | Bezrealitky | 11 710 000 Kč | +650 000 Kč (+5,9 %) |
| 4. 10. 2026 01:27 | Bezrealitky | 11 060 000 Kč | první zachycení |
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Byty
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 49 m²
- Cena za m²
- 238 980 Kč
- Kraj
- Hlavní město Praha
- Inzeruje
- soukromý inzerent
- PENB
- A
- Stav
- novostavba
- Podlaží
- 2
- Konstrukce
- cihlová
- Vlastnictví
- osobní
Popis
Staňte se součástí výjimečného projektu!
Smíchov se mění – a vy můžete být u toho. Třetí a zároveň poslední etapa výjimečného projektu uzavírá vznik nové čtvrti, kde se industriální styl snoubí s moderní architekturou. Na místě vyroste živý prostor plný obchodů, služeb a kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Nový Dvorecký most propojí Smíchov s Podolím a rekonstrukce Smíchovského nádraží dodá celé lokalitě ještě větší hodnotu.
Prémiové byty od renomovaného developera Trigema ve vyšších patrech nabídnou neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Poslední šance stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy.
Velkorysé 2+kk s lodžií a západní orientací
Byt č. 8024 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 52 m² se nachází v 2. nadzemním podlaží a je orientovaný na západ, což zajišťuje příjemné světlo v odpoledních hodinách.
Obytná plocha činí 49,10 m², doplněná o svislé konstrukce.
Benefitem je prostorná lodžie poskytující 7,8 m² prostoru pro Vaši relaxaci.
• Prostorná lodžie ideální k posezení
• Efektivně navržená dispozice 2+kk
• Západní orientace pro odpolední pohodu
• Energetická třída A – mimořádně úsporná
O pohodlí se starají moderní technologie – rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období.
Byty v LIHOVARU jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii. Promyšlené dispozice přinášejí dostatek světla a vzdušnost, přičemž ideální domov tu najde jak náročný singl, tak rodina s dětmi.
Předpokládaný termín kolaudace ve 3Q/2027.
Pro grafické přílohy použity vizualizace 2+kk.
Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti.
Nabídka dalších bytů na stránkách developerského projektu.
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
48 025 KčÚvěr 9 368 000 Kč · vlastní zdroje 2 342 000 Kč · zaplatíte celkem 17 288 829 Kč (z toho úroky 7 920 829 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.


