Prodej bytu 2+kk 49 m², Praha – fotka 1 z 14
1 / 14

Prodej bytu 2+kk 49 m²

📍 Nádražní, Praha 5 – Smíchov

Vývoj ceny

10,7 mil.11,4 mil.12,1 mil.3. 10. 2026dnes
  • 3. 10. 2026: 11 060 000 Kč
  • 9. 10. 2026: 11 710 000 Kč (+650 000 Kč)
KdyPortálCenaZměna
9. 10. 2026 11:07Bezrealitky11 710 000 Kč+650 000 Kč (+5,9 %)
4. 10. 2026 01:27Bezrealitky11 060 000 Kčprvní zachycení

Parametry

Nabídka
Prodej
Typ
Byty
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
49 m²
Cena za m²
238 980 Kč
Kraj
Hlavní město Praha
Inzeruje
soukromý inzerent
PENB
A
Stav
novostavba
Podlaží
2
Konstrukce
cihlová
Vlastnictví
osobní

Popis

Staňte se součástí výjimečného projektu! Smíchov se mění – a vy můžete být u toho. Třetí a zároveň poslední etapa výjimečného projektu uzavírá vznik nové čtvrti, kde se industriální styl snoubí s moderní architekturou. Na místě vyroste živý prostor plný obchodů, služeb a kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Nový Dvorecký most propojí Smíchov s Podolím a rekonstrukce Smíchovského nádraží dodá celé lokalitě ještě větší hodnotu. Prémiové byty od renomovaného developera Trigema ve vyšších patrech nabídnou neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Poslední šance stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy. Velkorysé 2+kk s lodžií a západní orientací Byt č. 8024 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 52 m² se nachází v 2. nadzemním podlaží a je orientovaný na západ, což zajišťuje příjemné světlo v odpoledních hodinách. Obytná plocha činí 49,10 m², doplněná o svislé konstrukce. Benefitem je prostorná lodžie poskytující 7,8 m² prostoru pro Vaši relaxaci. • Prostorná lodžie ideální k posezení • Efektivně navržená dispozice 2+kk • Západní orientace pro odpolední pohodu • Energetická třída A – mimořádně úsporná O pohodlí se starají moderní technologie – rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Byty v LIHOVARU jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii. Promyšlené dispozice přinášejí dostatek světla a vzdušnost, přičemž ideální domov tu najde jak náročný singl, tak rodina s dětmi. Předpokládaný termín kolaudace ve 3Q/2027. Pro grafické přílohy použity vizualizace 2+kk. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších bytů na stránkách developerského projektu.

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka
48 025 Kč
Úvěr 9 368 000 Kč · vlastní zdroje 2 342 000 Kč · zaplatíte celkem 17 288 829 Kč (z toho úroky 7 920 829 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu, 2+kk, 49 m², Nádražní, Praha 5 – Smíchov📷 4
11 710 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu, 2+kk, 49 m²
Nádražní, Praha 5 – Smíchov
49 m² · 238 980 Kč/m²
RealityMix