Prodej domu 53 m² s pozemkem 373 m²

Exkluzivně Vám nabízíme rekreační chatu v Rájově u přehrady Hracholusky – místo jako stvořené pro víkendový odpočinek, rybaření a chvíle strávené v přírodě mimo ruch města. Právě podzim zde má své kouzlo. Klidnější hladina přehrady, okolní lesy, minimum ruchu a možnost během pár minut sejít od chaty přímo k vodě vytvářejí příjemné zázemí pro rybáře, milovníky přírody i všechny, kteří hledají místo, kam mohou na víkend odjet a jednoduše vypnout. Chata o zastavěné ploše 53 m² stojí na vlastním oploceném pozemku o velikosti 373 m² v klidné chatové osadě Rájov, okres Plzeň-sever. Dispozičně je řešena jako 2+1. Nabízí kuchyň s jídelním koutem vybavenou kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s troubou a lednicí, dva samostatné pokoje a vstupní verandu. Ta nabízí prostor pro případné vybudování koupelny. Kanalizaci lze řešit formou jímky, stejně jako u okolních chat. Z verandy je přístupné podkroví s potenciálem dalšího využití. V chladnějších dnech příjemnou atmosféru dotvářejí kamna na tuhá paliva v kuchyni, pokoje lze vytápět přímotopy. Chata je podsklepená, což poskytuje praktický prostor pro rybářské vybavení, kola nebo zahradní potřeby. Další zázemí nabízí zděná dílna za chatou. Před chatou se nachází terasa s výhledem do zeleně a upravená zahrada se vzrostlými stromy poskytující soukromí. Na pozemku je také skleník a vlastní vrtaná studna z roku 2019, hluboká 49 m se sloupcem vody 9 m – voda je nezávadná a pitná. Chata v posledních letech procházela průběžnými úpravami. Elektřina je v mědi včetně třífázové přípojky, byla instalována plastová okna, realizována nová střecha i komín. Součástí je venkovní suchý záchod a zahradní sprcha. Příjezd je po zpevněné obecní komunikaci. Parkovat lze přímo na pozemku nebo podél příjezdové cesty. Velkým benefitem je blízkost přehrady Hracholusky. Jen několik minut chůze přímo ze zahrady vás dělí od mola a vody. Pro rybáře tak může být chata skvělým vlastním zázemím u přehrady s možností nechat si vybavení přímo na místě. Okolí přehrady nabízí vedle rybaření krásné podmínky pro pěší výlety, cyklistiku a pobyt v přírodě. V teplejší části roku se přidává koupání, paddleboard, vodní sporty nebo vyhlídkové plavby. Chatu tak můžete využívat od jara až do pozdního podzimu. Nejbližší restaurace se nachází v chatové osadě Hracholusky přibližně 15 minut chůze. Další restauraci, dětské hřiště a veřejnou pláž najdete v kempu Radost cca 35 minut pěšky. Na vlakovou zastávku Pňovany–zastávka se dostanete přibližně za 20 minut. Pokud hledáte vlastní místo u vody, kam můžete vyrazit na ryby, strávit víkend v přírodě nebo jednoduše uniknout z každodenního ruchu, tahle chata rozhodně stojí za osobní návštěvu. Velmi ráda Vás jí provedu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.