Prodej chaty/chalupy 21 m² s pozemkem 24 m²

Nabízíme ke koupi moderní rekreační dřevostavbu situovanou v jedinečném prostředí lesa přímo u Štěpánského rybníka v katastrálním území Cheznovice na pomezí CHKO Brdy. Chata byla postavena v roce 2023 jako kvalitní zateplená dřevostavba na betonových patkách a je řádně zapsána v katastru nemovitostí. Díky promyšlené konstrukci a krbovým kamnům je vhodná k celoročnímu rekreačnímu užívání. Základní informace: • zastavěná plocha cca 24 m² • užitná plocha cca 212 + spací galerie • dřevostavba z KVH konstrukce • modřínový venkovní obklad • plastová okna s izolačním dvojsklem • plechová střecha • krbová kamna a nerezový komín • dřevěná terasa • samostatné stylové suché WC ve stejném architektonickém provedení • zabezpečovací systém Jablotron • příjezd automobilem až k chatě Konstrukce a zateplení: Chata byla navržena s důrazem na komfortní rekreační využití během celého roku. • podlaha: 100 mm XPS izolace • obvodové stěny: 200 mm minerální izolace • střecha: 250 mm minerální izolace Interiér nabízí obytnou místnost s kamny a spací galerii s výhledem do okolní přírody. Pozemek a právní stav: Stavba stojí na pozemku ve vlastnictví obce Cheznovice. Součástí převodu je nájemní vztah k pozemku s ročním nájemným pouze 950 Kč a automatickou prolongací nájemní smlouvy. Velkou výhodou je, že chata je samostatně evidována v katastru nemovitostí. Řešení stavby: • elektřina řešena elektrocentrálou • bez napojení na veřejnou elektrickou síť • bez vodovodu • bez kanalizace • suché WC Lokalita: Štěpánský rybník a okolní lesy nabízejí mimořádně klidné prostředí pro odpočinek, turistiku, cyklistiku, houbaření a pobyt v přírodě. Lokalita je dobře dostupná z Plzně i Prahy a zároveň poskytuje dostatek soukromí mimo běžné rekreační oblasti. Pokud hledáte stylovou moderní chatu u vody s minimálními provozními náklady, celoroční využitelností a atmosférou skutečného pobytu v přírodě, je tato nabídka výjimečnou příležitostí. Doporučujeme osobní prohlídku.