Úvod ›Prodej bytů v celé ČR› Středočeský kraj

1 / 1

Prodej bytu 3+1, 73 m², Nymburk, ul. Letců R. A. F.

📍 okres Nymburk

Inzerováno na 5 portálech

Portál	Cena	Poprvé zachyceno	Poslední změna ceny	Kdo první
Bazoš	6 290 000 Kčnejlevnější	4. 10. 2026 17:33	beze změny	první nelze porovnat	otevřít na portálu ↗
M&M Reality	6 290 000 Kčnejlevnější	4. 10. 2026 18:49	beze změny	nelze porovnat	otevřít na portálu ↗
RealityMix	6 290 000 Kčnejlevnější	4. 10. 2026 18:50	beze změny	nelze porovnat	otevřít na portálu ↗
Eurobydlení	6 290 000 Kčnejlevnější	5. 10. 2026 06:37	beze změny	nelze porovnat	otevřít na portálu ↗
Annonce	6 290 000 Kčnejlevnější	5. 10. 2026 07:04	beze změny	nelze porovnat	otevřít na portálu ↗

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

━ nejnižší cena┅ Bazoš┅ M&M Reality┅ RealityMix┅ Eurobydlení┅ Annonce

4. 10. 2026: 6 290 000 Kč

Kdy	Portál	Cena	Změna
5. 10. 2026 07:04	Annonce	6 290 000 Kč	první zachycení
5. 10. 2026 06:37	Eurobydlení	6 290 000 Kč	první zachycení
4. 10. 2026 18:50	RealityMix	6 290 000 Kč	první zachycení
4. 10. 2026 18:49	M&M Reality	6 290 000 Kč	první zachycení
4. 10. 2026 17:33	Bazoš	6 290 000 Kč	první zachycení

Parametry

Nabídka: Prodej
Typ: Byty
Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 73 m²
Cena za m²: 86 164 Kč
Okres: Nymburk
Kraj: Středočeský kraj

Popis

Nabízíme k prodeji byt 3+1 vhodný jako investiční nemovitost. Současný vlastník má zájem po prodeji byt dále užívat formou nájemného bydlení. Prostorný byt v osobním vlastnictví se dvěma lodžiemi. Dům je po celkové revitalizaci. Dispozice bytu je 3+1

Na mapě

Přesná poloha z inzerátu téže nemovitosti na portálu M&M Reality.

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti (Kč)Vlastní zdroje: 20 %Úrok (% ročně)Doba splácení: 30 let

Měsíční splátka

25 796 Kč

Úvěr 5 032 000 Kč · vlastní zdroje 1 258 000 Kč · zaplatíte celkem 9 286 655 Kč (z toho úroky 4 254 655 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 3+1, 73 m2, Nymburk, ul. Letců R. A. F., Letců R. A. F., Nymburk

📷 2

6 290 000 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej bytu 3+1, 73 m2, Nymburk, ul. Letců R. A. F.

Letců R. A. F., Nymburk

73 m² · 86 164 Kč/m²

Reality Čechy

Prodej bytu 3+1 73 m², Letců R. A. F., Nymburk

📷 16

6 290 000 Kč

ROI z nájmu ~3,6 % (3,3–3,8 %)

Prodej bytu 3+1 73 m²

Letců R. A. F., Nymburk

73 m² · 86 164 Kč/m²

iDNESpřidáno před 175 dny

📷 3

6 290 000 Kč

ROI z nájmu ~3,6 % (3,3–3,8 %)

Prodej bytu 3+1 73 m²

Letců R. A. F., Nymburk

73 m² · 86 164 Kč/m²

Sreality

Prodej bytu 3+1 64 m², Nymburk, U Růžáku, Nymburk

6 349 000 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej bytu 3+1 64 m², Nymburk

U Růžáku, Nymburk

64 m² · 99 203 Kč/m²

web House ViP

6 290 000 Kč

86 164 Kč/m²

Hypotéka orientačně od 25 796 Kč měsíčně

Zobrazit u zdroje ↗

Zdroj: Bazoš
Poprvé viděno 4. 10. 2026 17:33 (před 11 dny)
Naposledy ověřeno 15. 10. 2026 06:36

Výnos z pronájmu (ROI)

~3,6 % ročně hrubě

Běžné rozmezí 3,3–3,8 %

Odhad nájmu 18 900 Kč měsíčně (obvykle 17 300 Kč až 20 100 Kč)

Podle 37 pronájmů bytů 3+kk a 3+1, okres Nymburk na našem webu, 259 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.

Cena za m² v lokalitě

Tento byt 86 164 Kč/m² — −0 % proti mediánu

Prodej	86 164 Kč/m²	okres Nymburk, 179 prodejů
Nájem	262 Kč/m² měs.	okres Nymburk, 37 pronájmů

Medián bytů 3+kk a 3+1 z našich aktivních nabídek, snímek 15. 10. 2026. Vývoj cen v lokalitě

Cenový semafor

Odpovídá okolí

-8 % proti mediánu 93 462 Kč/m² (okres Nymburk, 406 nabídek)

levnějšídražší

Stejná nemovitost je na 5 inzerátech — porovnat portály.

Možná totéž

Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.

iDNES: 6 290 000 Kč
Sreality: 6 290 000 Kč
Reality Čechy: 6 290 000 Kč