Prodej bytů 1+kk Olomouc

V Olomouci teď máme 47 bytů 1+kk na prodej z realitních portálů a webů realitních kanceláří, po sloučení duplicit (stejnou nemovitost na více portálech počítáme jednou). Střední cena (medián) je 4 440 000 Kč, za metr čtvereční 130 897 Kč. Průměr za metr čtvereční je 123 484 Kč. Za posledních 7 dní přibylo 1 nových nabídek. Sníženou cenu má 0 % všech aktivních nabídek.

Medián ceny za m² u bytů 1+kk a 1+1 od 5. 10. 2026 vzrostl o 1,4 %: z 113 898 Kč na 115 476 Kč (31. 10. 2026). Počet nabídek v našem srovnání mezitím byl 48 a teď je 53, změna proto odráží i to, které nabídky přibyly. Graf vývoje cen →

Nájem v Olomouci: střední nájem 13 000 Kč měsíčně, 350 Kč za m² měsíčně (154 nabídek). Pronájem bytů 1+kk Olomouc →

Výběry v Olomouci

📷 3♡

3 990 000 Kč

ROI z nájmu ~2,6 % (2,3–2,9 %)

Prodej bytu 1+kk 24 m²

Karafiátová, Olomouc – Neředín

24 m² · 166 250 Kč/m²

Na:Bazoš 4 mil. · Sreality 4 mil.

Nové📷 3♡

4 490 000 Kč

ROI z nájmu ~3,8 % (3,4–4,1 %)

Prodej bytu 1+kk 38 m²

Litovelská, Olomouc – Nová Ulice

38 m² · 118 158 Kč/m²

Na:Sreality 4,5 mil. · Bazoš 4,5 mil.

přidáno před 2 dny

📷 6♡

5 400 000 Kč

ROI z nájmu ~3,2 % (2,8–3,5 %)

Prodej bytu 1+kk 38 m²

Tovární, Olomouc – Hodolany

38 m² · 142 105 Kč/m²

Bezrealitkypřidáno před 11 dny

📷 3♡

4 190 000 Kč

ROI z nájmu ~4,0 % (3,6–4,4 %)

Prodej bytu 1+kk 39 m²

Dobrovského, Olomouc

39 m² · 107 436 Kč/m²

Srealitypřidáno před 15 dny

♡

2 650 000 Kč

ROI z nájmu ~5,1 % (4,6–5,8 %)

Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 32,1 m², Hodolanská, Olomouc

Olomouc

32 m² · 82 555 Kč/m²

Hyperinzercepřidáno před 1452 dny

♡

2 750 000 Kč

ROI z nájmu ~5,6 % (5,0–6,3 %)

Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 36,2 m², Hodolanská, Olomouc

Olomouc

36 m² · 75 967 Kč/m²

Hyperinzercepřidáno před 1452 dny

♡

2 990 000 Kč

ROI z nájmu ~5,4 % (4,9–6,1 %)

Prodej bytu 1+kk v Olomouci na ul. Peškova

Olomouc

38 m² · 78 684 Kč/m²

Hyperinzercepřidáno před 1452 dny

♡

3 240 000 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej cihlového bytu 1+kk, 49,9 m2 s balkónem, komorou a sklepem, ul. Družební, Olomouc

Olomouc

50 m² · 64 930 Kč/m²

Hyperinzercepřidáno před 1452 dny

📷 24♡

4 822 000 Kč

ROI z nájmu ~3,8 % (3,4–4,2 %)

Prodej bytu 1+kk 43 m²

Topolová, Olomouc – Slavonín

43 m² · 112 140 Kč/m²

iDNESpřidáno před 18 dny

📷 3♡

Cena na dotaz

Prodej bytu 1+kk, 36 m, Olomouc, ul. Ostrovní

Olomouc

Eurobydlenípřidáno před 23 dny

📷 3♡

3 400 000 Kč

ROI z nájmu ~4,9 % (4,4–5,5 %)

Prodej bytu 1+kk 39 m²

Norská, Olomouc – Neředín

39 m² · 87 179 Kč/m²

Srealitypřidáno před 24 dny

📷 2♡

3 400 000 Kč

Prodej bytu 1+kk, ul. Norská, Olomouc

Norská, Olomouc

28 m²

Reality Čechypřidáno před 24 dny

Další dispozice v Olomouci

Prodej bytů 1+kk v dalších městech

Jak čísla počítáme

Medián je prostřední hodnota: polovina nabídek je levnější, polovina dražší, takže ho na rozdíl od průměru nezkreslí pár extrémně drahých nemovitostí. Jsou to nabídkové ceny z inzerátů, ne ceny, za které se nemovitosti skutečně prodaly. Nemovitost nabízenou na více portálech počítáme jednou, s nejnižší inzerovanou cenou. Do mediánu ceny jdou jen nabídky se známou konečnou cenou (bez ceny na dotaz, bez družstevních a bez nabídek s nespočtenou anuitou; u spočtené anuity včetně doplatku). Vývoj ceny je z denních snímků mediánu za m² (bez družstevních bytů), počítaných od 5. 10. 2026.

Přehledy pro celou ČR

Zdroj: nabídky z portálů a webů realitek, které Bydlonoš průběžně prochází (odkud data jsou). Počet odpovídá hledání „Prodej bytů 1+kk Olomouc“ přesně v obci, bez okolních obcí. Spočteno 31. 10. 18:11, přepočet každou hodinu.