📷 411 990 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu, 4+kk, 141 m²Krabošická, Říčany – Voděrádky, okres Praha-východ
Prodej bytů Říčany
V Říčanech teď máme 53 bytů na prodej z realitních portálů a webů realitních kanceláří, po sloučení duplicit (stejnou nemovitost na více portálech počítáme jednou). Střední cena (medián) je 9 700 000 Kč, za metr čtvereční 115 832 Kč. Průměr za metr čtvereční je 122 772 Kč. Nejvíc nabídek má dispozice 3+kk (22). Za posledních 7 dní přibylo 0 nových nabídek. Sníženou cenu má 3,8 % všech aktivních nabídek.
Medián ceny za m² u bytů 3+kk a 3+1 od 5. 10. 2026 klesl o 2,5 %: z 121 136 Kč na 118 093 Kč (15. 10. 2026). Počet nabídek v našem srovnání mezitím byl 23 a teď je 28, změna proto odráží i to, které nabídky přibyly. Graf vývoje cen →
Nabídek53po sloučení duplicit
Střední cena9 700 000 Kčmedián z 53 nabídek s cenou
Cena za m²115 832 Kčmedián; průměr 122 772 Kč
Se sníženou cenou3,8 %cena klesla proti dřívější
Nové za 7 dní0přibylo na trh
Střední plocha83 m²medián
Ceny podle dispozice v Říčanech
| Dispozice | Nabídek | Střední cena | Za m² |
|---|---|---|---|
| 2+kk | 6 | 7 795 000 Kč | 114 901 Kč |
| 2+1 | 6 | 9 097 000 Kč | 120 903 Kč |
| 3+kk | 22 | 11 740 000 Kč | 138 434 Kč |
| 3+1 | 8 | 7 100 000 Kč | 104 924 Kč |
| 4+kk | 7 | 11 990 000 Kč | 101 101 Kč |
Jen dispozice s aspoň 5 nabídkami.
Nejnovější nabídky
Zobrazit všech 53 a filtrovat →📷 4
8 998 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej, byt 4+kk, 89 m2, ul. Na Kavčí skále, ŘíčanyŘíčany, okres Praha-východ
6 114 681 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej, Byty 2+1+2xsklep, 52m2, Říčany u PrahyŘíčany, okres Praha-východ
8 053 790 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej, Byty 3+1+2xbalkon + sklep, 84m2, Říčany u PrahyŘíčany, okres Praha-východ
📷 3
11 990 000 Kč
ROI z nájmu ~4,0 % (3,5–4,4 %)
Prodej byt 4+kk, 141 m², osobníKrabošická, Říčany – Voděrádky, okres Praha-východ
11 990 000 Kč
ROI z nájmu ~3,4 % (2,9–3,7 %)
Prodej bytu 4+kk 118 m²Krabošická, Říčany – Voděrádky, okres Praha-východ
8 290 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu 3+kk 56 m² ŘíčanyŠiroká, Říčany, okres Praha-východ
9 495 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu 2+1 85 m² Říčanynám. Československé armády, Říčany, okres Praha-východ
6 900 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu 2+kk 79 m² ŘíčanyŘíčanská, Říčany, okres Praha-východ
7 100 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu 3+1 68 m² ŘíčanyŠrámkova, Říčany, okres Praha-východ
Okolní obce do ~25 km
Praha15 202 nabídek · 18 kmBrandýs nad Labem-Stará Boleslav329 nabídek · 21 kmJílové u Prahy117 nabídek · 16 kmBenešov58 nabídek · 23 kmNehvizdy49 nabídek · 16 kmSkorkov33 nabídek · 22 kmNučice32 nabídek · 6 kmŠkvorec32 nabídek · 7 kmJesenice31 nabídek · 13 kmÚvaly31 nabídek · 9 km
Prodej bytů v dalších městech
Jak čísla počítáme
Medián je prostřední hodnota: polovina nabídek je levnější, polovina dražší, takže ho na rozdíl od průměru nezkreslí pár extrémně drahých nemovitostí. Jsou to nabídkové ceny z inzerátů, ne ceny, za které se nemovitosti skutečně prodaly. Nemovitost nabízenou na více portálech počítáme jednou, s nejnižší inzerovanou cenou. Do mediánu ceny jdou jen nabídky se známou konečnou cenou (bez ceny na dotaz, bez družstevních a bez nabídek s nespočtenou anuitou; u spočtené anuity včetně doplatku). Vývoj ceny je z denních snímků mediánu za m² (bez družstevních bytů), počítaných od 5. 10. 2026.
Přehledy pro celou ČR
Zdroj: nabídky z portálů a webů realitek, které Bydlonoš průběžně prochází (odkud data jsou). Počet odpovídá hledání „Prodej bytů Říčany“ přesně v obci, bez okolních obcí. Spočteno 15. 10. 20:36, přepočet každou hodinu.