Prodej bytu, 1+kk, 22 m² 📍 Prvního pluku, Praha 8 – Karlín
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (4. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 1+kk
Užitná plocha 22 m²
Cena za m² 305 325 Kč
Kraj Hlavní město Praha
Inzeruje Barbora Dubovanová Popis Byt na prodej, 1+kk, užitná plocha 22 m², Prvního pluku, Praha 8 – Karlín, za 6 717 150 Kč (305 325 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na RealityMix ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 3 ♡ 6 717 150 Kč
ROI z nájmu ~2,5 % (2,3–2,9 %)
Prodej bytu 1+kk 22 m² Prvního pluku, Praha 8 – Karlín
22 m² · 305 325 Kč/m²
Sreality
📷 3 ♡ 6 717 150 Kč
ROI z nájmu ~2,8 % (2,6–3,2 %)
Prodej bytu 1+kk 25 m² Prvního pluku, Praha 8 – Karlín
25 m² · 268 686 Kč/m²
Sreality
📷 11 ♡ 6 717 150 Kč
ROI z nájmu ~2,8 % (2,6–3,2 %)
Prodej bytu 1+kk 25 m² Prvního pluku, Praha 8 – Karlín
25 m² · 268 686 Kč/m²
iDNES přidáno před 44 dny
📷 11 ♡ 6 717 150 Kč
ROI z nájmu ~2,6 % (2,4–3,0 %)
Prodej bytu 1+kk 23 m² Prvního pluku, Praha 8 – Karlín
23 m² · 292 050 Kč/m²
iDNES přidáno před 44 dny
6 717 150 Kč
305 325 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 27 548 Kč měsíčně
Zdroj: RealityMix
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 14 000 Kč měsíčně (obvykle 12 900 Kč až 16 000 Kč)
Podle 38 pronájmů bytů 1+kk a 1+1, Karlín na našem webu, 637 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 305 325 Kč/m² — +21 % proti mediánu
Prodej 252 593 Kč/m² Karlín, 71 prodejů Nájem 637 Kč/m² měs. Karlín, 38 pronájmů
Cenový semafor Nad cenou okolí +81 % proti mediánu 168 230 Kč/m² (Praha 8, 1118 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.
📷 3
