Úvod ›Prodej bytů v celé ČR› Hlavní město Praha› Prodej bytů Praha› Prodej bytů Praha 5

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 60 m², Praha 5 - Hlubočepy, Praha – fotka 1 z 4

1 / 4

Foto: RE/MAX

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 60 m², Praha 5 - Hlubočepy

📍 Devonská, Praha 5 – Hlubočepy

Inzerát byl u zdroje stažen 22. 10. 2026 18:59.

Inzerováno na 2 portálech

Portál	Cena	Poprvé zachyceno	Poslední změna ceny	Kdo první
Sreality	9 350 000 Kčnejlevnější	4. 10. 2026 13:38	beze změny	nelze porovnat	otevřít na portálu ↗
Eurobydlení	9 350 000 Kčnejlevnější	5. 10. 2026 05:41	beze změny	nelze porovnat	otevřít na portálu ↗
iDNES	9 350 000 Kč · staženo	4. 10. 2026 01:45	beze změny	první nelze porovnat	detail
RE/MAX	9 350 000 Kč · staženo	4. 10. 2026 18:26	beze změny	nelze porovnat	detail

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

━ nejnižší cena┅ Sreality┅ Eurobydlení┅ iDNES┅ RE/MAX

3. 10. 2026: 9 350 000 Kč

Kdy	Portál	Cena	Změna
5. 10. 2026 05:41	Eurobydlení	9 350 000 Kč	první zachycení
4. 10. 2026 18:26	RE/MAX	9 350 000 Kč	první zachycení
4. 10. 2026 13:38	Sreality	9 350 000 Kč	první zachycení
4. 10. 2026 01:45	iDNES	9 350 000 Kč	první zachycení

Parametry

Nabídka: Prodej
Typ: Byty
Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 60 m²
Cena za m²: 155 833 Kč
Kraj: Hlavní město Praha
Vlastnictví: osobním
Podlaží: 4. patro (5. NP) (podle iDNES)

Popis

Byt na prodej, 2+kk, užitná plocha 60 m², Devonská, Praha 5 – Hlubočepy, za 9 350 000 Kč (155 833 Kč/m²). Nabídku jsme našli na 2 portálech.

Z inzerátu na iDNES Reality:

„Byt 2+kk, v osobním vlastnictví, který spojuje moderní eleganci, absolutní klid a blízkost přírody, a přitom vás nechá na dosah pulzujícímu srdci Prahy? Přesně takový na vás čeká v oblíbené rezidenční čtvrti Devonská na pražském Barrandově.“

Zobrazit na Sreality ↗

Také na: Eurobydlení

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti (Kč)Vlastní zdroje: 20 %Úrok (% ročně)Doba splácení: 30 let

Měsíční splátka

38 346 Kč

Úvěr 7 480 000 Kč · vlastní zdroje 1 870 000 Kč · zaplatíte celkem 13 804 488 Kč (z toho úroky 6 324 488 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 2+kk 47 m², Praha 5 – Řeporyje

📷 22

9 350 000 Kč

ROI z nájmu ~2,8 % (2,5–3,1 %)

Prodej bytu 2+kk 47 m²

Praha 5 – Řeporyje

47 m² · 198 936 Kč/m²

Na:iDNES 9,4 mil. · Sreality 9,4 mil. · RealityMix 9,4 mil. · RE/MAX 9,4 mil.

přidáno před 32 dny

5.01 Prodej bytu 2+kk 37 m + balkon 6 m, Grafická, Praha 5 – Smíchov

📷 3

9 360 000 Kč

5.01 Prodej bytu 2+kk 37 m + balkon 6 m

Grafická, Praha 5 – Smíchov

Eurobydlení

📷 14

9 360 000 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej, Byt 2+kk, 37 m², Praha, Grafická

Grafická, Praha 5 – Smíchov

37 m² · 252 973 Kč/m²

M&M Reality

5.01 Prodej bytu 2+kk 37 m² + balkon 6 m², Praha 5

9 360 000 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

5.01 Prodej bytu 2+kk 37 m² + balkon 6 m²

Praha 5

37 m² · 252 973 Kč/m²

Bazoš

9 350 000 Kč

155 833 Kč/m²

Hypotéka orientačně od 38 346 Kč měsíčně

Zobrazit na Sreality ↗

Zdroj: RE/MAX
Poprvé viděno 4. 10. 2026 18:26 (před 19 dny)
Naposledy ověřeno 21. 10. 2026 18:37

Výnos z pronájmu (ROI)

~3,5 % ročně hrubě

Běžné rozmezí 3,3–4,1 %

Odhad nájmu 27 300 Kč měsíčně (obvykle 25 900 Kč až 31 800 Kč)

Podle 51 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, Hlubočepy na našem webu, 456 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.

Cena za m² v lokalitě

Tento byt 155 833 Kč/m² — −10 % proti mediánu

Prodej	172 193 Kč/m²	Hlubočepy, 76 prodejů
Nájem	456 Kč/m² měs.	Hlubočepy, 51 pronájmů

Medián bytů 2+kk a 2+1 z našich aktivních nabídek, snímek 23. 10. 2026. Vývoj cen v lokalitě

Cenový semafor

Pod cenou okolí

-10 % proti mediánu 173 256 Kč/m² (Praha 5, 1904 nabídek)

levnějšídražší

Stejná nemovitost je na 4 inzerátech — porovnat portály.