Družstevní📷 3Prodej bytu 2+kk 42 m²
📍 Stříbrského, Praha 4 – Háje
Vývoj ceny
Cena se od prvního zachycení (3. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Byty
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Cena za m²
- 150 000 Kč
- Kraj
- Hlavní město Praha
- Inzeruje
- Ing. Zbyněk Hloušek
- Cena
- 6 300 000 Kč
- PENB
- B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Lodžie
- sever , 6 m²
- Podlaží
- 5. patro (6. NP)
- Stav bytu
- dobrý stav
- Elektřina
- 230V
- Stav budovy
- udržovaný
- Vlastnictví
- osobní
- Topné těleso
- radiátory
- Celková plocha
- 49 m²
- Lokalita objektu
- předměstí
- Číslo zakázky
- IDNES-2KLStribr
- Konstrukce budovy
- panelová
- Zdroj vytápění
- ústřední dálkové
- Zdroj ohřevu vody
- centrální dálkový ohřev
- Dopravní dostupnost
- dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, metro
- Počet podlaží budovy
- 8 podlaží
- Přístupová komunikace
- asfalt
- Roční spotřeba energie
- 67 kWh
Popis
Hledáte menší byt u metra a zároveň v blízkosti přírody? Pak by vás tato nabídka na Hájích rozhodně neměla minout.
Byt
Jedná se o byt 2+kk v 5. patře zatepleného panelového domu v klidné části Prahy 4 – Hájích, v pěší dostupnosti na metro C Háje i do lesoparku.
Vnitřní podlahová plocha bytu činí přibližně 42 m². K bytu dále náleží lodžie o velikosti cca 6 m², umístěná mimo byt na patře a sklepní kóje o ploše cca 1,2 m².
Byt je orientován na jižní stranu, díky čemuž je příjemně světlý. Nachází se v 6. nadzemním podlaží a je něj pěkný výhled směrem k Milíčovskému lesoparku.
V bytě je starší zděné koupelnové jádro i plastová okna.
Dispoziční řešení je přehledně zobrazeno na přiloženém 2D půdorysu. Součástí prezentace je také 3D půdorys s možným uspořádáním nábytku a vizualizace obývací pokoje pro inspiraci.
Byt je svojí velikostí ideální pro dvě osoby nebo jako investice na pronájem.
Dům
Dům prošel postupnou revitalizací. Má zateplenou fasádu, novější výtah, plastová okna, zrekonstruované lodžie i stoupačky.
Bytové družstvo
Byt je sice nyní ještě v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, v družstvu však již byly provedeny kroky pro převod bytů do osobního vlastnictví. V domě bylo provedeno prohlášení vlastníka a na katastru jsou již zapsány jednotlivé byty.
Lokalita
Praha 4 – Háje, ulice Stříbrského nabízí příjemné spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. Lokalita navazuje na novější bytovou výstavbu Milíčovský háj.
Během několika minut chůze se dostanete ke stanici metra C Háje, odkud je centrum Prahy snadno dostupné. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, polikliniku, lékárny, restaurace, kavárny i supermarkety. Jen dvě stanice metrem to máte do největšího obchodního centra v ČR do OC Westfield Chodov.
Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Milíčovského lesoparku, který nabízí spoustu pěších cest i cyklostezek, rybníky a místa pro odpočinek.
Řidiči ocení rychlé napojení dálnici D1, díky čemuž je doprava autem velmi pohodlná.
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
25 837 KčÚvěr 5 040 000 Kč · vlastní zdroje 1 260 000 Kč · zaplatíte celkem 9 301 419 Kč (z toho úroky 4 261 419 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.
Podobné nabídky v okolí
Družstevní📷 3
−9 %📷 36 300 000 Kč6 890 000 Kč
ROI z nájmu ~4,0 % (3,8–4,4 %)
Prodej bytu 2+kk 48 m²Kloknerova, Praha 4 – Chodov
−10 %📷 36 300 000 Kč6 990 000 Kč
ROI z nájmu ~3,0 % (2,6–3,1 %)
Prodej bytu 2+kk 36 m²Horáčkova, Praha 4 – Krč