NovéDružstevní📷 11Prodej bytů Praha 4
V Praze 4 teď máme 2 619 bytů na prodej z realitních portálů a webů realitních kanceláří, po sloučení duplicit (stejnou nemovitost na více portálech počítáme jednou). Střední cena (medián) je 8 750 000 Kč, za metr čtvereční 161 570 Kč. Průměr za metr čtvereční je 163 009 Kč. Nejvíc nabídek má dispozice 2+kk (851). Za posledních 7 dní přibylo 170 nových nabídek. Sníženou cenu má 7,2 % všech aktivních nabídek.
Medián ceny za m² u bytů 2+kk a 2+1 od 5. 10. 2026 vzrostl o 1,1 %: z 170 607 Kč na 172 500 Kč (15. 10. 2026). Počet nabídek v našem srovnání mezitím byl 820 a teď je 781, změna proto odráží i to, které nabídky přibyly. Graf vývoje cen →
Nabídek2 619po sloučení duplicit
Střední cena8 750 000 Kčmedián z 2 269 nabídek s cenou
Cena za m²161 570 Kčmedián; průměr 163 009 Kč
Se sníženou cenou7,2 %cena klesla proti dřívější
Nové za 7 dní170přibylo na trh
Střední plocha58 m²medián
Nájem v Praze 4: střední nájem 23 000 Kč měsíčně, 448 Kč za m² měsíčně (1 243 nabídek). Pronájem bytů Praha 4 →
Ceny podle dispozice v Praze 4
| Dispozice | Nabídek | Střední cena | Za m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 392 | 5 800 000 Kč | 190 040 Kč |
| 1+1 | 87 | 6 000 000 Kč | 156 042 Kč |
| 2+kk | 851 | 8 772 200 Kč | 174 925 Kč |
| 2+1 | 138 | 7 990 000 Kč | 136 935 Kč |
| 3+kk | 595 | 11 890 000 Kč | 143 502 Kč |
| 3+1 | 326 | 8 790 000 Kč | 125 819 Kč |
| 4+kk | 105 | 13 607 020 Kč | 143 361 Kč |
| 4+1 | 67 | 9 950 000 Kč | 120 460 Kč |
| 5+kk | 36 | 22 544 500 Kč | 172 722 Kč |
Jen dispozice s aspoň 5 nabídkami.
Nejnovější nabídky
Zobrazit všech 2 619 a filtrovat →NovéDružstevní📷 11
NovéDružstevní📷 16
Nové📷 16
Nové📷 8
Nové📷 22
Nové📷 28
Nové📷 30
Nové📷 3
Nové📷 3
Nové📷 4
Nové📷 22
Nové📷 4Prodej bytů v dalších obvodech
Jak čísla počítáme
Medián je prostřední hodnota: polovina nabídek je levnější, polovina dražší, takže ho na rozdíl od průměru nezkreslí pár extrémně drahých nemovitostí. Jsou to nabídkové ceny z inzerátů, ne ceny, za které se nemovitosti skutečně prodaly. Nemovitost nabízenou na více portálech počítáme jednou, s nejnižší inzerovanou cenou. Do mediánu ceny jdou jen nabídky se známou konečnou cenou (bez ceny na dotaz, bez družstevních a bez nabídek s nespočtenou anuitou; u spočtené anuity včetně doplatku). Vývoj ceny je z denních snímků mediánu za m² (bez družstevních bytů), počítaných od 5. 10. 2026.
Přehledy pro celou ČR
Zdroj: nabídky z portálů a webů realitek, které Bydlonoš průběžně prochází (odkud data jsou). Počet odpovídá hledání „Prodej bytů Praha 4“ v celém obvodu. Spočteno 15. 10. 17:13, přepočet každou hodinu.