Prodej bytu 2+1 61 m², Praha – fotka 1 z 28
1 / 28

Prodej bytu 2+1 61 m²

📍 Olbramovická, Praha 4 – Kamýk

Vývoj ceny

Cena se od prvního zachycení (3. 10. 2026) nezměnila.

Parametry

Nabídka
Prodej
Typ
Byty
Dispozice
2+1
Užitná plocha
61 m²
Cena za m²
114 590 Kč
Kraj
Hlavní město Praha
Inzeruje
Häusl&Home Reality s.r.o.
Cena
6 990 000 Kč
PENB
C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn
veřejný přívod
Lodžie
jih , 3 m²
Podlaží
7. patro (8. NP)
Stav bytu
před rekonstrukcí
Elektřina
230-400V
Parkování
parkování na ulici
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Číslo zakázky
IDNES-25092026
Konstrukce budovy
panelová
Dopravní dostupnost
silnice, veřejná doprava, autobus
Počet podlaží budovy
8 podlaží

Popis

Hledáte byt, ve kterém se nebudete muset přizpůsobovat vkusu ani úpravám předchozího majitele? Místo, které si od první dlaždičky až po poslední detail vytvoříte přesně podle svých představ? Právě takovou příležitost nabízí tento byt o dispozici 2+1 v Praze na Kamýku. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Na první pohled to může působit jako výzva, ve skutečnosti je to však jeho největší přednost. Sami rozhodnete o podobě kuchyně, koupelny, použitých materiálech i celkovém stylu interiéru. Výsledkem tak může být domov, který bude od začátku skutečně váš. Užitná plocha 61 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Příjemným bonusem je lodžie o velikosti cca 3 m² a praktický sklep o výměře přibližně 2 m². Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s novým vstupem a výtahem. Kamýk je příjemnou rezidenční lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. V blízkém okolí najdete obchody, školy, školky, služby, možnosti sportovního vyžití i zastávky městské hromadné dopravy. Vše potřebné pro každodenní život tak budete mít pohodlně na dosah. Dalším zajímavým benefitem je budoucí rozvoj lokality. Přibližně 1,2 kilometru od domu je plánována stanice Nové Dvory na trase metra D. Její vznik by měl výrazně zlepšit cestování po Praze a může dále podpořit atraktivitu celé oblasti. Tento byt není určen pro někoho, kdo hledá hotové řešení. Je určen pro člověka, který v něm uvidí potenciál a chce si vytvořit bydlení přesně podle sebe. Zároveň může představovat zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi nebo napište. Rád vám sdělím další informace a osobně vás bytem provedu.

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka
28 667 Kč
Úvěr 5 592 000 Kč · vlastní zdroje 1 398 000 Kč · zaplatíte celkem 10 320 146 Kč (z toho úroky 4 728 146 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 2+1 54 m², Antala Staška, Praha 4 – Krč📷 18
6 990 000 Kč
ROI z nájmu ~4,0 % (3,5–4,3 %)
Prodej bytu 2+1 54 m²
Antala Staška, Praha 4 – Krč
54 m² · 129 444 Kč/m²
iDNESpřidáno před 17 dny
Prodej bytu 2+1, 70m2, Praha 4
6 830 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu 2+1, 70m2
Praha 4
70 m² · 97 571 Kč/m²
Hyperinzerce