📷 12
Prodej kanceláře 663 m²
📍 Vrchlického, Liberec – Liberec XIV-Ruprechtice
Inzerováno na 2 portálech
| Portál | Cena | Poprvé zachyceno | Poslední změna ceny | Kdo první | |
|---|---|---|---|---|---|
| iDNES | 17 000 000 Kčnejlevnější | 4. 10. 2026 20:31 | beze změny | první nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| Sreality | 17 000 000 Kčnejlevnější | 6. 10. 2026 05:36 | beze změny | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.
Vývoj ceny
━ nejnižší cena┅ iDNES┅ Sreality
- 4. 10. 2026: 17 000 000 Kč
| Kdy | Portál | Cena | Změna |
|---|---|---|---|
| 6. 10. 2026 05:36 | Sreality | 17 000 000 Kč | první zachycení |
| 4. 10. 2026 20:31 | iDNES | 17 000 000 Kč | první zachycení |
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Komerční – kancelář
- Užitná plocha
- 663 m²
- Cena za m²
- 25 641 Kč
- Okres
- Liberec
- Kraj
- Liberecký kraj
- Inzeruje
- Victory holding a.s.
- Cena
- 17 000 000 Kč
- PENB
- G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
- Plyn
- veřejný přívod
- Voda
- veřejný
- Odpad
- veřejná kanalizace
- Topení
- lokální - plyn
- Elektřina
- 230V
- Parkování
- parkování na ulici
- Stav budovy
- dobrý stav
- Vlastnictví
- osobní
- Topné těleso
- radiátory
- Výstavba (rok)
- 1997
- Počet podlaží
- 3
- Číslo zakázky
- IDNES-934940
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Zdroj vytápění
- plynový kotel
- Zastavěná plocha
- 338 m²
- Datum nastěhování
- 09.02.2025
- Typ komerční nemovitosti
- kanceláře
Popis
V rámci výhradního zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji velmi zajímavý komerční objekt. Jedná se o menší administrativní budovu umístěnou v klidné části Liberce (Ruprechtice) s dobrou dostupností a možností parkování. Budova je ze 100% obsazena zajímavými a dlouhodobými nájemci. Část smluv je pod věcným břemenem (Cetin) s délkou garantovanou délkou trvání až do roku 2038. To dává budoucímu majiteli jistotou výnosu s minimem starostí. Dům je v celkovém dobrém technickém stavu a vhodný pro investora k dlouhodobému držení. Jedná se o zajímavou a výhodnou investici jak z pohledu pravidelného příjmu (čistý výnos 7% p. a. ), tak z pohledu ceny za m² (ca 26.000 Kč/m²), kdy běžná cena v Liberci se pohybuje přes 38.000,- Kč /m².
Pro vážné zájemce o investice do nemovitostí doporučujeme prohlídku budovy.
Na mapě
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka
69 720 KčÚvěr 13 600 000 Kč · vlastní zdroje 3 400 000 Kč · zaplatíte celkem 25 099 068 Kč (z toho úroky 11 499 068 Kč)
Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.
