Prodej bytu 2+kk 54 m², terasa 30 m²,Praha - Újezd u Průhonic 📍 Pastevců, Praha 4 – Újezd u Průhonic
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (4. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 2+kk
Užitná plocha 54 m²
Cena za m² 184 815 Kč
Kraj Hlavní město Praha
Poloha z textu výpisu webu RK Popis Byt na prodej, 2+kk, užitná plocha 54 m², Pastevců, Praha 4 – Újezd u Průhonic, za 9 980 000 Kč (184 815 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na web Aktivreality ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 4 ♡ 9 980 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu, 2+kk, 84 m² Pastevců, Praha 4 – Újezd u Průhonic
84 m² · 118 810 Kč/m²
RealityMix
♡ 📷 31 ♡ 9 980 000 Kč
ROI z nájmu ~2,9 % (2,6–3,3 %)
Prodej bytu 2+kk 54 m² Pastevců, Praha 4 – Újezd u Průhonic
54 m² · 184 815 Kč/m²
přidáno před 18 dny
📷 31 ♡ 9 980 000 Kč
184 815 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 40 930 Kč měsíčně
Zdroj: web Aktivreality Poprvé viděno 4. 10. 2026 20:39 (před 14 dny) Naposledy ověřeno 18. 10. 2026 22:24
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 24 000 Kč měsíčně (obvykle 21 500 Kč až 27 700 Kč)
Podle 346 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, Praha 4 na našem webu, 444 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 184 815 Kč/m² — +17 % proti mediánu
Prodej 158 333 Kč/m² Újezd u Průhonic, 11 prodejů Nájem 446 Kč/m² měs. Praha 4, 354 pronájmů
Cenový semafor Nad cenou okolí +14 % proti mediánu 161 429 Kč/m² (Praha 4, 1960 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.